RM11.8J Tanah Industri Pegangan Bebas untuk Dijual di Klang – 196020kp

Tanah

RM 11,800,000

Disiarkan: 17 Dis 2025

Luas Tanah

4.50 acres

RM 60.20 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Klang, Selangor

Description

Tanah Industri Pegangan Bebas untuk Dijual di Klang, Selangor. Tanah industri zon pertanian utama ini menawarkan peluang pelaburan cemerlang dengan 4.5 ekar (196,020 kp) hartanah berbentuk segi empat tepat yang terletak secara strategik. Harga diminta RM 11,800,000. Pegangan bebas menjamin pemilikan jangka panjang dan kawalan pembangunan.

Butiran Jualan:

- Harga diminta: RM 11,800,000

- Kadar kompetitif pada RM 60.20 per kaki persegi berdasarkan keluasan tanah

- Hartanah berpegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang

- 4.5 ekar (196,020 kp) tanah yang boleh dibangunkan

Ciri-ciri Hartanah:

Tanah industri zon pertanian ini mempunyai konfigurasi segi empat tepat yang sesuai untuk perancangan tapak dan pembangunan yang cekap. Hartanah ini terletak secara strategik untuk memaksimumkan kebolehcapaian dan kecekapan operasi. Keluasan tanah 4.5 ekar yang luas memberikan fleksibiliti untuk pelbagai peluang pembangunan perindustrian, komersial atau guna campur. Status pegangan bebas memastikan pemilikan dan kawalan penuh ke atas hartanah untuk pengembangan masa depan.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di kawasan Shah Alam, Klang, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian dan komersial yang sedang membangun dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Hanya 6 minit ke Lebuhraya KESAS untuk sambungan yang lancar

- Akses 6 minit ke Lebuhraya Elite untuk sambungan serantau

- 6 minit ke Lebuhraya LDP untuk akses mudah ke Kuala Lumpur

- Kedudukan strategik di kawasan zon perindustrian

- Berhampiran dengan kemudahan Westport dan Northport

- Kedudukan yang sesuai untuk operasi logistik dan pengedaran

Sesuai Untuk:

- Kemudahan pembuatan dan pengeluaran perindustrian

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Pembangunan kompleks komersial

- Projek perindustrian dan komersial guna campur

- Operasi industri ringan

- Pengembangan masa depan dan pegangan pelaburan

Tentang Klang, Selangor

Klang, Selangor, merupakan pusat penting untuk pertumbuhan perindustrian Malaysia, menampilkan zon utama seperti Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP), Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ), dan Taman Perindustrian Bukit Jeletong. Kawasan ini menempatkan pelbagai jenis industri, termasuk pembuatan, logistik, pergudangan, elektronik dan automotif, yang menarik minat syarikat tempatan dan antarabangsa. Sebagai sebahagian daripada Selangor, negeri paling perindustrian di negara ini, taman-taman ini memainkan peranan penting dalam ekonomi wilayah. Lokasi strategik kawasan ini menawarkan aksesibiliti yang sangat baik ke laluan pengangkutan utama, termasuk Lebuhraya Utara-Selatan, yang memudahkan pergerakan barang. Ia terletak berhampiran infrastruktur nasional utama seperti Pelabuhan Klang, salah satu pelabuhan tersibuk di Malaysia, dan mudah diakses dari Kuala Lumpur. Perkaitan ini sangat penting bagi perniagaan yang memerlukan akses cekap ke pasaran tempatan dan antarabangsa. Kelebihan utama untuk perniagaan yang beroperasi di sini termasuk akses kepada infrastruktur moden dengan kemudahan seperti bekalan kuasa berkapasiti tinggi, dok pemuatan dan gudang yang luas. Penumpuan estet perindustrian menyuburkan persekitaran perniagaan yang kompetitif. Reka bentuk kawasan ini menyokong inovasi dan pertumbuhan, menampung operasi semua saiz, dari industri ringan hingga sederhana, menyumbang secara signifikan kepada pengembangan perindustrian yang berterusan.