RM3.88J Tanah Komersial Pegangan Bebas untuk Dijual di Kampung Jawa, Klang – 60113kp

Tanah

RM 3,880,000

Disiarkan: 12 Dis 2025

Luas Tanah

1.38 acres

RM 64.55 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Klang, Selangor

Description

Tanah Komersial untuk Dijual di Kampung Jawa, Klang, Selangor. Tanah komersial pegangan bebas ini menawarkan keluasan 1.38 ekar (60,113 kp) dengan hadapan jalan yang cemerlang dan penglihatan yang baik, menjadikannya pelaburan ideal untuk pelbagai usaha niaga dan projek pembangunan.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 3,880,000

- Kadar kompetitif pada RM 64.55 kps berdasarkan keluasan tanah

- Hartanah berstatus pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang

- Disenaraikan pada 28 Oktober 2025

Ciri-ciri Hartanah:

Parcel tanah komersial ini menyediakan peluang pembangunan yang luar biasa dengan keluasan 1.38 ekar. Hartanah ini mempunyai dimensi anggaran 182 kaki x 332 kaki, menawarkan plot tanah berbentuk segi empat tepat yang sesuai untuk pelbagai aplikasi komersial dan perindustrian. Tanah ini mendapat manfaat daripada hadapan jalan yang cemerlang dengan penglihatan yang baik, menjadikannya sangat mudah diakses dan menarik untuk operasi perniagaan. Sebagai tanah Rizab Melayu, hartanah ini mengekalkan statusnya sambil menawarkan keselamatan pemilikan pegangan bebas. Lokasi strategik hanya 10 minit dari Lebuhraya Kesas, menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan utama.

Manfaat Lokasi Utama:

Terletak di kawasan komersial mapan Kampung Jawa, Klang, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem komersial dan perindustrian yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Hanya 10 minit ke Lebuhraya Kesas untuk akses lebuh raya yang mudah

- Lokasi strategik di daerah komersial Klang

- Penglihatan dan kebolehcapaian jalan yang baik untuk papan tanda perniagaan

- Kedekatan dengan kemudahan maritim Westport dan Northport

- Komuniti komersial dan perindustrian yang mantap

- Perkhidmatan dan infrastruktur sokongan di kawasan tersebut

Sesuai Untuk:

- Kemudahan pembuatan dan pengeluaran perindustrian

- Operasi pergudangan dan logistik

- Pembangunan runcit komersial dan ruang pameran

- Pusat perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi industri ringan

- Projek pembangunan komersial kegunaan campuran

- Pengembangan masa depan dan pegangan pelaburan

Tentang Klang, Selangor

Klang, Selangor, merupakan pusat penting untuk pertumbuhan perindustrian Malaysia, menampilkan zon utama seperti Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP), Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ), dan Taman Perindustrian Bukit Jeletong. Kawasan ini menempatkan pelbagai jenis industri, termasuk pembuatan, logistik, pergudangan, elektronik dan automotif, yang menarik minat syarikat tempatan dan antarabangsa. Sebagai sebahagian daripada Selangor, negeri paling perindustrian di negara ini, taman-taman ini memainkan peranan penting dalam ekonomi wilayah. Lokasi strategik kawasan ini menawarkan aksesibiliti yang sangat baik ke laluan pengangkutan utama, termasuk Lebuhraya Utara-Selatan, yang memudahkan pergerakan barang. Ia terletak berhampiran infrastruktur nasional utama seperti Pelabuhan Klang, salah satu pelabuhan tersibuk di Malaysia, dan mudah diakses dari Kuala Lumpur. Perkaitan ini sangat penting bagi perniagaan yang memerlukan akses cekap ke pasaran tempatan dan antarabangsa. Kelebihan utama untuk perniagaan yang beroperasi di sini termasuk akses kepada infrastruktur moden dengan kemudahan seperti bekalan kuasa berkapasiti tinggi, dok pemuatan dan gudang yang luas. Penumpuan estet perindustrian menyuburkan persekitaran perniagaan yang kompetitif. Reka bentuk kawasan ini menyokong inovasi dan pertumbuhan, menampung operasi semua saiz, dari industri ringan hingga sederhana, menyumbang secara signifikan kepada pengembangan perindustrian yang berterusan.