RM12.41J Tanah Perindustrian untuk Dijual di North Port, Port Klang – 3ek

Tanah

RM 12,414,600

Disiarkan: 12 Dis 2025

Luas Tanah

3 acres

RM 95 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Tanah perindustrian untuk dijual di North Port, Port Klang, Selangor. Hartanah perindustrian utama ini menawarkan 3 ekar tanah pajakan yang terletak secara strategik di kawasan perindustrian North Port, salah satu hab pelabuhan dan perindustrian terpenting di Malaysia. Tanah ini berharga RM 12,414,600, menawarkan kadar kompetitif RM 95 per kaki persegi. Sesuai untuk pembuatan industri berat, logistik berkaitan pelabuhan, dan operasi import-eksport.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 12,414,600

- Kadar kompetitif pada RM 95 kp berdasarkan keluasan tanah

- Tempoh pajakan dengan baki 2120 tahun, memastikan keselamatan pelaburan jangka panjang

- Siap dengan infrastruktur penuh menjelang akhir 2026

Ciri-ciri Hartanah:

Parcel tanah perindustrian ini menyediakan peluang luar biasa untuk operasi industri berat dengan pembangunan infrastruktur yang komprehensif. Hartanah ini mempunyai ciri-ciri:

- 3 ekar tanah perindustrian utama

- Bekalan kuasa: 900-1000 amp tersedia

- Ditukar kepada klasifikasi industri berat

- Saluran paip gas terletak 4.5km jauhnya

- Taman perindustrian berkawal dengan keselamatan 24 jam

- Penyiapan infrastruktur penuh disasarkan untuk akhir 2026

- Lokasi strategik 8 minit ke terminal North Port

- Akses pantas ke Lebuhraya Shapadu (10 minit)

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian North Port, Port Klang yang mantap, hartanah ini menikmati sambungan yang luar biasa ke infrastruktur pelabuhan dan perindustrian utama Malaysia. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang berkembang maju dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Kedekatan langsung ke terminal North Port (8 minit)

- Akses mudah ke Lebuhraya Shapadu dan lebuh raya utama

- Pintu gerbang ke kemudahan pelabuhan Port Klang yang luas

- Komuniti perindustrian mantap dengan rekod prestasi terbukti

- Perkhidmatan sokongan dan pembekal perindustrian berdekatan

- Lokasi strategik untuk operasi import-eksport

- Kedekatan dengan Kuala Lumpur dan zon perindustrian utama

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan industri berat

- Logistik berkaitan pelabuhan dan pergudangan

- Perniagaan perdagangan import-eksport

- Kemudahan pemasangan dan pengeluaran perindustrian

- Pemprosesan petrokimia dan kimia

- Fabrikasi logam dan kerja-kerja kejuruteraan

- Pusat pengedaran dan pemenuhan

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.