Kilang Berkembar 1.5-Tingkat untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Nilai – RM11K/bln 10452kp

Kilang

RM 11,000

Disiarkan: 7 Nov 2025

Luas Tanah

10,452 sqft

RM 1.05 psf

Kawasan Bertingkat

6,500 sqft

RM 1.69 psf

Lokasi

Nilai, Negeri Sembilan

Description

Kilang berkembar 1.5-tingkat untuk disewa di Kawasan Perindustrian Nilai, Nilai, Negeri Sembilan. Kemudahan perindustrian baru ini menawarkan keluasan tanah 10,452 kp dengan ruang binaan 6,500 kp, menampilkan reka bentuk moden yang sesuai untuk operasi industri ringan hingga sederhana, penyimpanan, dan pengeluaran pemasangan.

Butiran Sewa:

- Sewa bulanan: RM 11,000

- Kadar kompetitif pada RM 1.05 psf berdasarkan keluasan tanah

- 3 bilik air untuk kemudahan kakitangan

- Keadaan baru, siap untuk diduduki

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang berkembar ini menyediakan ruang yang luar biasa untuk kecekapan operasi dengan susun atur 1.5-tingkat yang luas. Hartanah ini mempunyai ketinggian siling 35 kaki yang mengagumkan, sesuai untuk sistem rak tinggi, pemasangan mesin, atau penyelesaian penyimpanan menegak. Dilengkapi dengan bekalan kuasa 200 Amp untuk operasi industri, unit ini termasuk titik akses yang luas untuk pemuatan dan pembongkaran kontena. Fasad moden dan susun atur yang dirancang dengan baik memaksimumkan penggunaan ruang kerja sambil mengekalkan pengudaraan dan pencahayaan semula jadi yang sangat baik. Ruang kompaun yang luas tersedia untuk tempat letak kenderaan dan operasi logistik, dengan akses pintu penggulung untuk operasi yang selamat.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di kawasan Lengkok Emas yang mantap dalam Kawasan Perindustrian Nilai, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang berkembang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses mudah ke Lebuhraya PLUS dan ELITE

- Berhampiran dengan Zon Perindustrian Nilai 3

- Sambungan baik ke lapangan terbang KLIA dan KLIA2

- Sambungan ke bandar Seremban dan Kuala Lumpur

- Kemudahan perbankan, tempat makan, dan perkhidmatan sokongan berdekatan

- Komuniti perindustrian yang bersih, aktif dan berkembang

Sesuai Untuk:

- Kemudahan pembuatan dan pengeluaran ringan

- Pusat pengedaran e-dagang dan logistik

- Operasi penyimpanan dan fabrikasi mesin

- Operasi pemasangan dan pembungkusan

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Perkhidmatan sokongan perindustrian

Tentang Nilai, Negeri Sembilan

Nilai, Negeri Sembilan, merupakan hab perindustrian utama dengan infrastruktur kilang dan gudang maju, disokong oleh inisiatif kerajaan seperti Malaysia Vision Valley 2.0 dan Pelan Induk Perindustrian Baharu 2030 (NIMP2030). Ia diposisikan sebagai lokasi pembuatan alternatif di bawah strategi China Plus One. Zon perindustrian utama termasuk Kawasan Perindustrian Nilai 3 yang telah mantap dan Kawasan Perindustrian Hamilton City yang akan datang, melayani industri greenteknologi, teknologi tinggi dan pembuatan umum. Kawasan ini menawarkan pelbagai kemudahan daripada gudang besar melebihi 25,000 kaki persegi kepada kilang Cluster Semi-D dan lot tanah perindustrian. Lokasi strategik Nilai menyediakan sambungan yang sangat baik ke pusat ekonomi utama. Ia terletak hanya 24 kilometer dari Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), 33 kilometer dari Putrajaya, dan 70 kilometer dari Pelabuhan Klang. Kawasan ini dilayan dengan baik oleh lebuh raya utama termasuk Lebuhraya Utara-Selatan dan Lebuhraya LEKAS (Kajang-Seremban), yang memudahkan operasi logistik dan pengedaran yang cekap. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk akses kepada kemudahan gudang Gred A berskala besar dengan ciri-ciri maju seperti kren atas dan bekalan kuasa berkapasiti tinggi. Kawasan ini mendapat manfaat daripada pelan pertumbuhan besar yang dipimpin kerajaan, dengan 10 kawasan perindustrian baharu dirancang untuk negeri ini. Pelaburan infrastruktur dan sokongan dasar di bawah NIMP2030 dan Pelan Hala Tuju Peralihan Tenaga Negara (NETR) mewujudkan persekitaran yang kondusif untuk pembangunan perindustrian dan pengembangan masa depan.