Nilai Kilang Berkembar 1.5-Tingkat Penjuru untuk Disewa – RM17K/bln 12680kp

Kilang

RM 17,000

Disiarkan: 7 Nov 2025

Luas Tanah

12,680 sqft

RM 1.34 psf

Kawasan Bertingkat

7,693 sqft

RM 2.21 psf

Lokasi

Nilai, Negeri Sembilan

Description

Kilang Berkembar 1.5-Tingkat Penjuru untuk disewa di Nilai, Negeri Sembilan. Hartanah perindustrian baru ini menawarkan spesifikasi premium dan lokasi strategik di kawasan Lengkok Emas, Kawasan Perindustrian Nilai. Hartanah ini terletak di atas tanah seluas 12,680 kp dengan luas binaan 7,693 kp. Sewaan bulanan adalah RM 17,000. Sesuai untuk operasi industri ringan hingga sederhana, penyimpanan, atau pengeluaran pemasangan.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 17,000

- Kadar: RM 1.34 psf berdasarkan keluasan tanah

- 3 bilik air untuk kemudahan kakitangan

- Keadaan baru, siap untuk diduduki

Ciri-ciri Hartanah:

- Ketinggian siling 35 kaki yang luas sesuai untuk sistem rak tinggi atau jentera

- Struktur 1.5-tingkat dengan jumlah luas binaan 7,693 kp

- Kawasan tanah luas 12,680 kp untuk tempat letak kereta, logistik, dan pemuatan kontena

- Kedudukan unit penjuru dengan akses lebar untuk pemuatan/penyahmuatan kontena

- Bekalan kuasa dilengkapi kapasiti 200 Amp sesuai untuk jentera industri ringan hingga sederhana

- Fasad moden dan susun atur yang dirancang dengan baik untuk penggunaan ruang kerja maksimum

- Ciri termasuk akses pintu roller dan ruang kompaun yang luas

- Keadaan baru dengan reka bentuk kontemporari dan kualiti binaan yang unggul

Faedah Lokasi Utama:

- Terletak di Kawasan Perindustrian Nilai yang mantap (kawasan Lengkok Emas)

- Ketersambungan yang sangat baik dengan akses mudah ke Lebuhraya PLUS dan ELITE

- Berhampiran dengan Zon Perindustrian Nilai 3

- Sambungan baik ke lapangan terbang KLIA dan KLIA2

- Akses mudah ke bandar Seremban dan Kuala Lumpur

- Dikelilingi oleh ekosistem perindustrian matang dengan kemudahan perbankan, tempat makan, dan perkhidmatan sokongan

- Sebahagian daripada komuniti perindustrian yang bersih, aktif dan berkembang

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan pengeluaran ringan

- Pusat pengedaran e-dagang dan logistik

- Bengkel penyimpanan dan fabrikasi jentera

- Operasi pemasangan dan pembungkusan

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Perkhidmatan sokongan perindustrian

Tentang Nilai, Negeri Sembilan

Nilai, Negeri Sembilan, merupakan hab perindustrian utama dengan infrastruktur kilang dan gudang maju, disokong oleh inisiatif kerajaan seperti Malaysia Vision Valley 2.0 dan Pelan Induk Perindustrian Baharu 2030 (NIMP2030). Ia diposisikan sebagai lokasi pembuatan alternatif di bawah strategi China Plus One. Zon perindustrian utama termasuk Kawasan Perindustrian Nilai 3 yang telah mantap dan Kawasan Perindustrian Hamilton City yang akan datang, melayani industri greenteknologi, teknologi tinggi dan pembuatan umum. Kawasan ini menawarkan pelbagai kemudahan daripada gudang besar melebihi 25,000 kaki persegi kepada kilang Cluster Semi-D dan lot tanah perindustrian. Lokasi strategik Nilai menyediakan sambungan yang sangat baik ke pusat ekonomi utama. Ia terletak hanya 24 kilometer dari Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), 33 kilometer dari Putrajaya, dan 70 kilometer dari Pelabuhan Klang. Kawasan ini dilayan dengan baik oleh lebuh raya utama termasuk Lebuhraya Utara-Selatan dan Lebuhraya LEKAS (Kajang-Seremban), yang memudahkan operasi logistik dan pengedaran yang cekap. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk akses kepada kemudahan gudang Gred A berskala besar dengan ciri-ciri maju seperti kren atas dan bekalan kuasa berkapasiti tinggi. Kawasan ini mendapat manfaat daripada pelan pertumbuhan besar yang dipimpin kerajaan, dengan 10 kawasan perindustrian baharu dirancang untuk negeri ini. Pelaburan infrastruktur dan sokongan dasar di bawah NIMP2030 dan Pelan Hala Tuju Peralihan Tenaga Negara (NETR) mewujudkan persekitaran yang kondusif untuk pembangunan perindustrian dan pengembangan masa depan.