Nilai 7 Kilang Teres 1.5-Tingkat untuk Disewa – RM3K/bln 3000kp

Kilang

RM 3,000

Disiarkan: 3 Nov 2025

Luas Tanah

3,000 sqft

RM 1 psf

Kawasan Bertingkat

3,010 sqft

RM 1.00 psf

Lokasi

Nilai, Negeri Sembilan

Description

Kilang Teres 1.5-Tingkat untuk Disewa di Nilai 7, Nilai, Negeri Sembilan. Kemudahan industri ringan yang terpelihara ini menawarkan keluasan tanah 3,000 kp (30 kaki x 100 kaki) dengan luas binaan 3,010 kp. Sewaan bulanan RM 3,000. Sesuai untuk pelbagai operasi pembuatan dan perindustrian.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 3,000

- Kadar kompetitif pada lebih kurang RM 1.00 kp berdasarkan keluasan lantai

- 3 bilik air untuk kemudahan kakitangan

- Sedia untuk diduduki serta-merta

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang teres 1.5 tingkat ini menyediakan penggunaan ruang yang cemerlang dengan susun atur strategik merentasi pelbagai aras. Hartanah ini memaksimumkan kecekapan operasi sambil mengekalkan pengudaraan dan pencahayaan semula jadi yang baik. Kemudahan ini terpelihara dan dilengkapi dengan kemudahan penting untuk operasi perindustrian.

Faedah Lokasi Strategik:

Terletak di pusat industri Nilai 7 yang mantap, hartanah ini menikmati sambungan yang cemerlang ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem industri matang dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses mudah ke Lebuhraya Utara-Selatan (LNS)

- Berhampiran dengan lapangan terbang KLIA dan KLIA2

- Sambungan baik ke bandar Seremban dan Kuala Lumpur

- Kemudahan perbankan, tempat makan dan perkhidmatan sokongan berdekatan

- Komuniti industri yang mantap di kawasan Nilai

- Lokasi strategik untuk logistik dan pengedaran

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Aktiviti industri ringan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

- Pembuatan berskala kecil dan sederhana

Tentang Nilai, Negeri Sembilan

Nilai, Negeri Sembilan, merupakan hab perindustrian utama dengan infrastruktur kilang dan gudang maju, disokong oleh inisiatif kerajaan seperti Malaysia Vision Valley 2.0 dan Pelan Induk Perindustrian Baharu 2030 (NIMP2030). Ia diposisikan sebagai lokasi pembuatan alternatif di bawah strategi China Plus One. Zon perindustrian utama termasuk Kawasan Perindustrian Nilai 3 yang telah mantap dan Kawasan Perindustrian Hamilton City yang akan datang, melayani industri greenteknologi, teknologi tinggi dan pembuatan umum. Kawasan ini menawarkan pelbagai kemudahan daripada gudang besar melebihi 25,000 kaki persegi kepada kilang Cluster Semi-D dan lot tanah perindustrian. Lokasi strategik Nilai menyediakan sambungan yang sangat baik ke pusat ekonomi utama. Ia terletak hanya 24 kilometer dari Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), 33 kilometer dari Putrajaya, dan 70 kilometer dari Pelabuhan Klang. Kawasan ini dilayan dengan baik oleh lebuh raya utama termasuk Lebuhraya Utara-Selatan dan Lebuhraya LEKAS (Kajang-Seremban), yang memudahkan operasi logistik dan pengedaran yang cekap. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk akses kepada kemudahan gudang Gred A berskala besar dengan ciri-ciri maju seperti kren atas dan bekalan kuasa berkapasiti tinggi. Kawasan ini mendapat manfaat daripada pelan pertumbuhan besar yang dipimpin kerajaan, dengan 10 kawasan perindustrian baharu dirancang untuk negeri ini. Pelaburan infrastruktur dan sokongan dasar di bawah NIMP2030 dan Pelan Hala Tuju Peralihan Tenaga Negara (NETR) mewujudkan persekitaran yang kondusif untuk pembangunan perindustrian dan pengembangan masa depan.