RM12K/bln Kilang Teres untuk Disewa di Nilai 3 – 11120kp

Kilang

RM 12,000

Disiarkan: 1 Nov 2025

Luas Tanah

12,000 sqft

RM 1 psf

Kawasan Bertingkat

11,120 sqft

RM 1.08 psf

Lokasi

Nilai, Negeri Sembilan

Description

Kilang teres untuk disewa di Nilai 3, Nilai, Negeri Sembilan. Kilang teres bersebelahan yang jarang ditemui ini menawarkan keluasan lantai 11,120 kp di atas tanah 12,000 kp, menampilkan susun atur terbuka gabungan yang sesuai untuk operasi berskala besar memerlukan ruang berterusan di bawah satu bumbung. Sewaan bulanan RM 12,000.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 12,000

- Kadar kompetitif pada RM 1.08 kp berdasarkan keluasan lantai

- 6 bilik air untuk kemudahan kakitangan

- Keadaan cemerlang, siap untuk diduduki serta-merta

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang teres 1-tingkat ini memberikan kecekapan ruang yang luar biasa dengan unit bersebelahan telah dibuka secara dalaman tanpa dinding pemisah. Hartanah ini mempunyai siling tinggi untuk pengudaraan dan penyimpanan menegak yang lebih baik, lantai mezzanine konkrit dipasang untuk penyimpanan tambahan atau kegunaan pejabat, jalan akses depan yang luas untuk memuat dan memunggah mudah dengan akses lori, dan ruang letak kereta yang banyak di hadapan setiap unit. Unit yang terpelihara bersih dan sedia untuk operasi segera.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian dan perdagangan Nilai 3 yang mantap, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian matang dengan kemudahan sokongan termasuk akses langsung ke lebuh raya PLUS dan ELITE, jarak dekat dengan lapangan terbang KLIA, dan lokasi strategik antara KL, Sepang, dan Seremban. Ia adalah kawasan yang mempunyai trafik tinggi dan keterlihatan perniagaan, popular dalam kalangan pengusaha industri.

Sesuai Untuk:

- Kemudahan pembuatan dan pengeluaran ringan

- Operasi borong dan perdagangan

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Operasi pemenuhan e-dagang

- Operasi pembungkusan dan pemasangan

- Kemudahan ruang pameran dan paparan

Tentang Nilai, Negeri Sembilan

Nilai, Negeri Sembilan, merupakan hab perindustrian utama dengan infrastruktur kilang dan gudang maju, disokong oleh inisiatif kerajaan seperti Malaysia Vision Valley 2.0 dan Pelan Induk Perindustrian Baharu 2030 (NIMP2030). Ia diposisikan sebagai lokasi pembuatan alternatif di bawah strategi China Plus One. Zon perindustrian utama termasuk Kawasan Perindustrian Nilai 3 yang telah mantap dan Kawasan Perindustrian Hamilton City yang akan datang, melayani industri greenteknologi, teknologi tinggi dan pembuatan umum. Kawasan ini menawarkan pelbagai kemudahan daripada gudang besar melebihi 25,000 kaki persegi kepada kilang Cluster Semi-D dan lot tanah perindustrian. Lokasi strategik Nilai menyediakan sambungan yang sangat baik ke pusat ekonomi utama. Ia terletak hanya 24 kilometer dari Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), 33 kilometer dari Putrajaya, dan 70 kilometer dari Pelabuhan Klang. Kawasan ini dilayan dengan baik oleh lebuh raya utama termasuk Lebuhraya Utara-Selatan dan Lebuhraya LEKAS (Kajang-Seremban), yang memudahkan operasi logistik dan pengedaran yang cekap. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk akses kepada kemudahan gudang Gred A berskala besar dengan ciri-ciri maju seperti kren atas dan bekalan kuasa berkapasiti tinggi. Kawasan ini mendapat manfaat daripada pelan pertumbuhan besar yang dipimpin kerajaan, dengan 10 kawasan perindustrian baharu dirancang untuk negeri ini. Pelaburan infrastruktur dan sokongan dasar di bawah NIMP2030 dan Pelan Hala Tuju Peralihan Tenaga Negara (NETR) mewujudkan persekitaran yang kondusif untuk pembangunan perindustrian dan pengembangan masa depan.