RM60K/bln Kilang Sesebuah 1.5-Tingkat untuk Disewa di Nilai 3 – 56330kp

Kilang

RM 60,000

Disiarkan: 6 Nov 2025

Luas Tanah

56,330 sqft

RM 1.07 psf

Kawasan Bertingkat

32,000 sqft

RM 1.88 psf

Lokasi

Nilai, Negeri Sembilan

Description

Kilang sesebuah 1.5-tingkat untuk disewa di Kawasan Perusahaan Nilai 3, Nilai, Negeri Sembilan. Kemudahan industri berat yang luas ini menawarkan keluasan tanah 56,330 kp dengan bangunan 32,000 kp. Sewaan bulanan RM 60,000. Sesuai untuk operasi industri berat, pembuatan, atau sebagai hab pengedaran serantau.

Butiran Sewaan:

Sewaan bulanan: RM 60,000

Kadar kompetitif pada RM 1.07 psf berdasarkan keluasan tanah

6 bilik air untuk kemudahan kakitangan

Dalam keadaan siap untuk diduduki

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah 1.5-tingkat ini menyediakan spesifikasi luar biasa untuk operasi industri berat dengan ketinggian siling 33 kaki yang sesuai untuk rak tinggi atau jentera besar. Hartanah ini mempunyai kapasiti muatan lantai berat 3 tan/m² sesuai untuk barisan pengeluaran, bekalan elektrik 3-fasa, jalan masuk dan ruang muat yang luas serta mesra kontena. Unit sesebuah ini dilengkapi dengan kawasan penuh dan akses persendirian, susun atur praktikal yang terpelihara, dan dalam keadaan siap untuk diduduki.

Faedah Lokasi Strategik:

Terletak di hab perindustrian terkenal Kawasan Perusahaan Nilai 3, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh kilang aktif dan hab logistik dengan kemudahan sokongan termasuk: Akses mudah ke Lebuhraya PLUS dan ELITE Expressway, sambungan langsung ke Laluan Kargo KLIA, sambungan jalan raya yang baik ke KLIA, Seremban, Shah Alam dan Lembah Klang, lokasi strategik antara pelbagai zon perindustrian, dan ekosistem perindustrian matang dengan infrastruktur terbukti.

Sesuai Untuk:

Operasi pembuatan dan pemasangan, hab logistik dan pengedaran serantau, penyimpanan jentera atau peralatan berat, syarikat pengeluaran berasaskan eksport, aktiviti industri berat, penyelesaian pergudangan dan penyimpanan, serta pusat pemenuhan e-dagang.

Tentang Nilai, Negeri Sembilan

Nilai, Negeri Sembilan, merupakan hab perindustrian utama dengan infrastruktur kilang dan gudang maju, disokong oleh inisiatif kerajaan seperti Malaysia Vision Valley 2.0 dan Pelan Induk Perindustrian Baharu 2030 (NIMP2030). Ia diposisikan sebagai lokasi pembuatan alternatif di bawah strategi China Plus One. Zon perindustrian utama termasuk Kawasan Perindustrian Nilai 3 yang telah mantap dan Kawasan Perindustrian Hamilton City yang akan datang, melayani industri greenteknologi, teknologi tinggi dan pembuatan umum. Kawasan ini menawarkan pelbagai kemudahan daripada gudang besar melebihi 25,000 kaki persegi kepada kilang Cluster Semi-D dan lot tanah perindustrian. Lokasi strategik Nilai menyediakan sambungan yang sangat baik ke pusat ekonomi utama. Ia terletak hanya 24 kilometer dari Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), 33 kilometer dari Putrajaya, dan 70 kilometer dari Pelabuhan Klang. Kawasan ini dilayan dengan baik oleh lebuh raya utama termasuk Lebuhraya Utara-Selatan dan Lebuhraya LEKAS (Kajang-Seremban), yang memudahkan operasi logistik dan pengedaran yang cekap. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk akses kepada kemudahan gudang Gred A berskala besar dengan ciri-ciri maju seperti kren atas dan bekalan kuasa berkapasiti tinggi. Kawasan ini mendapat manfaat daripada pelan pertumbuhan besar yang dipimpin kerajaan, dengan 10 kawasan perindustrian baharu dirancang untuk negeri ini. Pelaburan infrastruktur dan sokongan dasar di bawah NIMP2030 dan Pelan Hala Tuju Peralihan Tenaga Negara (NETR) mewujudkan persekitaran yang kondusif untuk pembangunan perindustrian dan pengembangan masa depan.