Bandar Sultan Suleiman Kilang Sesebuah untuk Disewa – RM276K/bln 153403kp

Kilang

RM 276,125

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

153,403 sqft

RM 1.80 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk disewa di Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian ini menawarkan 153,403 kp luas binaan dengan spesifikasi cemerlang yang direka untuk operasi pembuatan berat dan pergudangan. Sewaan bulanan RM 276,125.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 276,125

- Kadar kompetitif pada RM 1.80 psf berdasarkan luas lantai

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan spesifikasi luar biasa untuk operasi perindustrian dengan:

- Kapasiti muatan lantai: 3.5 tan/m²

- Bekalan elektrik: 1000amp

- Ketinggian eave: 20m (65 kaki)

- Aras pelbagai dok untuk pemuatan dan pembongkaran yang cekap

- CCC siap (Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan)

- Pelan lantai yang luas memaksimumkan kecekapan operasi

- Susun atur strategik sesuai untuk pembuatan, pemasangan, dan pergudangan

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian mapan Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan kemudahan pelabuhan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- 8 minit ke terminal Pelabuhan Utara

- 10 minit ke Lebuhraya Shapadu

- 12 minit ke Lebuhraya Kesas

- Akses langsung ke kemudahan pelabuhan utama

- Komuniti perindustrian yang mantap

- Perkhidmatan dan kemudahan sokongan berdekatan

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti perindustrian berat

- Operasi dan perdagangan berkaitan pelabuhan

- Operasi pemasangan dan pemprosesan

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.