Kilang Sesebuah untuk Disewa di North Port, Bandar Sultan Suleiman – RM297418/bln 174952kp

Kilang

RM 297,418

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

174,952 sqft

RM 1.70 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang Sesebuah untuk Disewa di North Port, Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian yang luas ini menawarkan keluasan lantai 174,952 kaki persegi yang mengagumkan, menyediakan ruang yang mencukupi untuk operasi pembuatan dan pergudangan berskala besar. Hartanah ini mempunyai spesifikasi luar biasa yang direka untuk kegunaan industri berat dan operasi logistik.

Butiran Sewa:

- Sewa bulanan: RM 297,418

- Kadar kompetitif pada RM 1.70 psf berdasarkan keluasan lantai

- Sijil Siap dan Pematuhan (CC) dijangka pada Januari 2026

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan spesifikasi perindustrian yang komprehensif sesuai untuk operasi yang menuntut. Ciri utama termasuk:

- Ketinggian eave: 20 meter (65 kaki) – sesuai untuk mesin tinggi dan penyimpanan

- Kapasiti muatan lantai: 4 tan per meter persegi – sesuai untuk peralatan berat

- Bekalan kuasa: 400 ampere – infrastruktur elektrik teguh untuk mesin industri

- Kemudahan dok bertingkat – operasi pemuatan dan pembongkaran yang cekap

- Keluasan lantai 174,952 kaki persegi – fleksibiliti operasi maksimum

- Sedia untuk digunakan serta-merta dengan CC dijangka Januari 2026

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian North Port yang strategik di Bandar Sultan Suleiman, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan kemudahan pelabuhan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- 8 minit ke terminal North Port – akses langsung ke operasi pelabuhan

- 10 minit ke Lebuhraya Shapadu – sambungan lebuh raya yang lancar

- 12 minit ke Lebuhraya Kesas – akses pantas ke lebuh raya utama

- Berhampiran dengan Pelabuhan Klang – pelabuhan tersibuk di Malaysia untuk operasi import/eksport

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan infrastruktur logistik terbukti

- Perkhidmatan sokongan dan pembekal industri berdekatan

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti industri berat

- Perniagaan perdagangan dan borong berkaitan pelabuhan

- Pengendalian kontena dan operasi kargo

- Pusat pemenuhan dan pengedaran e-dagang

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.