Kilang Sesebuah untuk Disewa di West Port Klang – RM375.1K/bln 170500kp

Kilang

RM 375,100

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

170,500 sqft

RM 2.20 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk disewa di West Port, Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian utama ini menawarkan keluasan binaan yang luas iaitu 170,500 kp, menyediakan ruang yang besar untuk operasi pembuatan dan logistik berskala besar pada kadar kompetitif RM 2.20 sekaki persegi.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 375,100

- Kadar kompetitif: RM 2.20 sekaki persegi (psf)

- Boleh diduduki mulai Jun 2025

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan spesifikasi luar biasa untuk operasi industri berat. Hartanah ini mempunyai ketinggian siling yang luar biasa iaitu 50 kaki (15 meter), sesuai untuk mesin tinggi dan penyimpanan rak tinggi. Muatan lantai adalah 5 tan per meter persegi, memastikan integriti struktur untuk peralatan berat. Kemudahan ini dilengkapi dengan sistem memerangi kebakaran dan penyiram automatik yang komprehensif untuk pematuhan keselamatan. Bekalan kuasa TNB yang kukuh sebanyak 1200 amp menyediakan kapasiti elektrik yang mencukupi untuk pembuatan. Hartanah ini termasuk Sijil Kesesuaian (CF) dan dikelaskan di bawah kategori tanah Industri Sederhana.

Faedah Lokasi Strategik:

Terletak secara strategik di kawasan perindustrian West Port, Klang, hartanah ini menawarkan sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan kemudahan pelabuhan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang berkembang pesat dengan kelebihan utama:

- Hanya 10 minit ke Terminal West Port untuk operasi kargo yang lancar

- 10 minit ke Lebuhraya SKVE untuk sambungan wilayah

- 8 minit ke Lebuhraya Kesas untuk akses pantas ke Kuala Lumpur

- Berhampiran dengan hab perindustrian dan logistik utama

- Infrastruktur perkhidmatan pelabuhan dan maritim yang mantap

- Komuniti perindustrian sokongan dengan rekod prestasi operasi yang terbukti

Sesuai Untuk:

- Kemudahan pembuatan dan pengeluaran berskala besar

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan pukal

- Pusat logistik dan pengedaran wilayah

- Aktiviti perindustrian dan maritim berkaitan pelabuhan

- Operasi pemasangan dan penyimpanan peralatan berat

- Pusat pemenuhan dan penyusunan e-dagang

- Perniagaan perdagangan dan borong yang memerlukan ruang besar

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.