No image available
RM 55,000
0Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
43,362 sqft
RM 1.27 psf
Kawasan Bertingkat
20,197 sqft
RM 2.72 psf
Lokasi
Port Klang, Selangor
Lokasi Perindustrian Utama
Kilang berasingan ini terletak secara strategik di BBR Industrial Gateway, Bukit Raja, menawarkan sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama termasuk WCE dan NKVE, serta berhampiran dengan Pelabuhan Barat dan Pelabuhan Utara.
Kemudahan Moden yang Luas
Harta tanah ini mempunyai keluasan binaan 20,197 kaki persegi di atas tanah bebas seluas 43,362 kaki persegi (146' x 297'). Reka bentuk termasuk pejabat dua tingkat yang besar dan ruang muat turun yang luas.
Ciri-ciri Spesifikasi Tinggi
Dibina mengikut piawaian perindustrian dengan kapasiti muatan lantai 15 kN/m2, bekalan kuasa 300 Amps, dan siling tinggi 30 kaki. Kemudahan ini mendapat manfaat daripada pengudaraan silang dan cahaya matahari semula jadi.
Kemudahan Lestari & Moden
Dilengkapi dengan ciri-ciri kontemporari termasuk panel solar, sistem penuaian air hujan, dan sambungan jalur lebar berkelajuan tinggi, memastikan kecekapan operasi dan kelestarian.
Sesuai untuk Pelbagai Operasi
Tempoh bebas, fasad moden, dan lokasi strategik menjadikan kilang berasingan ini sesuai untuk pelbagai aktiviti perindustrian dan komersial yang memerlukan ruang yang besar dan akses logistik yang sangat baik.
Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.
Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:
Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.
Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.
Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.
Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 149,843
RM 110,646
RM 359,100
RM 109,022
RM 83,000
RM 160,000
