RM246K/bln Kilang Sesebuah untuk Disewa di West Port, Port Klang – 136953kp

Kilang

RM 246,000

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

136,953 sqft

RM 1.80 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk disewa di West Port, Port Klang, Selangor. Kemudahan gudang perindustrian ini menawarkan keluasan lantai 136,953 kp yang luas, menyediakan ruang yang mencukupi untuk operasi pergudangan, logistik dan pengedaran berskala besar. Hartanah ini mempunyai ketinggian siling yang mengagumkan 40-50 kaki, sesuai untuk keperluan penyimpanan dan operasi berkapasiti tinggi.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 246,000

- Kadar kompetitif pada RM 1.80 psf berdasarkan keluasan lantai

- Boleh diduduki mulai Jun/Julai 2026

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan spesifikasi yang luar biasa untuk operasi perindustrian. Hartanah ini mempunyai:

- Ketinggian siling: 40-50 kaki (12-15 meter)

- Kapasiti beban lantai: 4 tan per meter persegi

- Bekalan elektrik: 800 ampere

- 24 dok muatan dengan dok leveller untuk pengendalian kargo yang cekap

- Sistem rak dipasang untuk penyimpanan yang teratur

- Sistem pengawasan CCTV 24 jam untuk keselamatan

- Dimensi sisi: 12 meter (40 kaki) / Pusat: 15 meter (50 kaki)

- Sedia untuk operasi segera

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian West Port (Pelabuhan Barat) yang strategik di Port Klang, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan hab logistik. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian dan pelabuhan yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Hanya 10 minit ke Terminal West Port untuk operasi pelabuhan yang lancar

- 10 minit ke Lebuhraya SKVE untuk sambungan serantau

- 8 minit ke Lebuhraya Kesas untuk akses pantas ke Kuala Lumpur

- Akses langsung ke kemudahan pelabuhan kontena utama Malaysia

- Komuniti logistik dan pergudangan yang mantap

- Perkhidmatan dan pembekal perindustrian sokongan berdekatan

Sesuai Untuk:

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Operasi berkaitan pelabuhan dan pengendalian kargo

- Pusat pemenuhan e-dagang

- Operasi pembuatan dan pemasangan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Penyimpanan kontena dan kargo pukal

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.