RM361K/bln Kilang Sesebuah untuk Disewa di North Port – 212690kp

Kilang

RM 361,573

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

212,690 sqft

RM 1.70 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk disewa di North Port, Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian yang luas ini menawarkan 212,690 kp luas binaan, menyediakan ruang yang mencukupi untuk operasi pembuatan dan pergudangan berskala besar. Hartanah ini terletak secara strategik dalam zon perindustrian North Port, salah satu kawasan perindustrian bersebelahan pelabuhan utama di Malaysia.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 361,573

- Kadar kompetitif pada RM 1.70 kp berdasarkan luas lantai

- Sijil Siap dan Pematangan (CCC) dijangka pada Januari 2026

Ciri-ciri Hartanah:

Kilang sesebuah di North Port ini menyediakan spesifikasi luar biasa untuk operasi perindustrian. Ciri utama termasuk:

- Ketinggian eave: 20 meter (65 kaki) – sesuai untuk penyimpanan tinggi dan pembuatan

- Kapasiti muatan lantai: 4 tan per meter persegi – sesuai untuk jentera dan peralatan berat

- Bekalan kuasa: 1,200 ampere – infrastruktur elektrik teguh untuk operasi perindustrian

- Dok pemuatan pelbagai aras – operasi pengendalian barang dan logistik yang cekap

- Luas lantai 212,690 kp – fleksibiliti operasi maksimum

- Pembinaan perindustrian moden dengan keadaan bangunan yang sangat baik

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian North Port yang mantap di Bandar Sultan Suleiman, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan kemudahan pelabuhan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang berkembang maju dengan kemudahan sokongan termasuk:

- 8 minit ke terminal North Port – akses langsung ke pelabuhan kontena utama Malaysia

- 10 minit ke Lebuhraya Shapadu – sambungan mulus ke laluan serantau

- 12 minit ke Lebuhraya Kesas – akses pantas ke Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya

- Berhampiran dengan Port Klang – pelabuhan paling sibuk di Malaysia untuk operasi import-eksport

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan rekod prestasi logistik dan pembuatan yang terbukti

- Perkhidmatan sokongan termasuk perbankan, tempat makan, dan pembekal perindustrian

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti perindustrian berkaitan pelabuhan

- Operasi jentera berat

- Pengendalian dan pemindahan kontena

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.