RM90,429/bln 2-Tingkat Pejabat & Gudang untuk Disewa di Telok Gong – 64592kp

Kilang

RM 90,429

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

64,592 sqft

RM 1.40 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

2-tingkat pejabat & gudang untuk disewa di Telok Gong, Port Klang, Selangor. Harta industri yang dilengkapi baik ini menawarkan keluasan lantai 64,592 kp, menyediakan ruang yang luas untuk operasi pergudangan, logistik, dan pengedaran pada kadar kompetitif RM 1.40 per kaki persegi.

Butiran Sewa:

- Sewa bulanan: RM 90,429

- Kadar: RM 1.40 psf berdasarkan keluasan lantai

- Boleh diduduki mulai 1 Mei 2025

Ciri-ciri Harta:

Unit pejabat & gudang 2-tingkat ini menyediakan spesifikasi cemerlang untuk operasi industri. Ciri-ciri utama termasuk:

- Ketinggian siling: 30ft - 35ft, sesuai untuk penyusunan dan penyimpanan

- Kapasiti beban lantai: 2.5 tan/m2 untuk peralatan berat dan inventori

- Bekalan kuasa: 1000amp untuk keperluan operasi yang besar

- Ruang pejabat bersepadu dengan kemudahan gudang

- Struktur terpelihara sedia untuk diduduki segera

- Pelan lantai luas yang memaksimumkan kecekapan operasi

Faedah Lokasi Strategik:

Terletak di kawasan industri strategik Telok Gong, Port Klang, harta ini menikmati sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan kemudahan pelabuhan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem logistik dan industri yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Hanya 5 minit ke Lebuhraya Kesas untuk akses lebuh raya yang mudah

- 15 minit ke terminal West Port untuk operasi pelabuhan yang lancar

- 15 minit ke terminal North Port untuk logistik maritim yang mudah

- Komuniti industri yang mantap dengan infrastruktur terbukti

- Kedekatan dengan perkhidmatan dan kemudahan sokongan

- Lokasi strategik untuk operasi import-eksport dan pengedaran

Sesuai Untuk:

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Operasi import-eksport

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Kemudahan sokongan pembuatan

- Pusat pemenuhan e-dagang

- Operasi perniagaan berkaitan pelabuhan

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.