Telok Gong Kilang Sesebuah untuk Disewa – RM56.5K/bln 41482kp

Kilang

RM 56,500

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

41,482 sqft

RM 1.36 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk disewa di Telok Gong, Port Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian yang terpelihara ini menawarkan keluasan binaan yang luas iaitu 41,482 kp, menyediakan ruang yang mencukupi untuk operasi industri berat. Sewaan bulanan RM 56,500.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 56,500

- Kadar kompetitif pada RM 1.36 psf berdasarkan keluasan lantai

- Boleh diduduki mulai 1 Mei 2025

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan spesifikasi luar biasa yang direka untuk operasi industri berat. Ciri-ciri utama termasuk:

- Ketinggian siling: 35 kaki, sesuai untuk penyusunan dan pengendalian bahan

- Bekalan kuasa: 600 ampere untuk keperluan operasi yang besar

- Kapasiti muatan lantai: 200 lbs (lebih kurang 1 tan per meter persegi)

- Susun atur satu tingkat yang luas memaksimumkan kecekapan operasi

- Sedia untuk diduduki serta-merta dengan piawaian penyelenggaraan profesional

Faedah Lokasi Strategik:

Terletak di zon perindustrian strategik Telok Gong, Port Klang, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan kemudahan pelabuhan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Hanya 1 km ke Lebuhraya Kesas untuk akses lebuh raya yang mudah

- 13 km ke Pelabuhan Barat untuk logistik maritim yang lancar

- 17 km ke Pelabuhan Utara untuk sambungan pelabuhan yang komprehensif

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan infrastruktur terbukti

- Berhampiran dengan perkhidmatan dan kemudahan sokongan

- Lokasi strategik untuk operasi import-eksport

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti industri berat

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pengendalian kontena dan kargo

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.