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RM1885万雪兰莪Kapar永久地契工业地出售 – 5英亩 - Property image 2 of 2

RM1885万雪兰莪Kapar永久地契工业地出售 – 5英亩

土地

RM 18,513,000

发布于: 2025年12月12日

土地面积

5 acres

RM 85 psf

地契

永久地契

位置

Kapar, Selangor

Description

雪兰莪巴生Kapar, Meru工业地出售。这块卓越的永久地契中工业用途土地,提供面积达5英亩的地段,非常适合工业发展和制造业务。地理位置优越,拥有出色的高速公路连接性和主要交通路线的可及性。


出售详情:

- 要价: RM 18,513,000

- 基于土地面积,具有竞争力的每平方尺RM 85价格

- 永久地契产权,确保长期投资安全和所有权稳定

- 规划为中工业用途


物业特点:

这块5英亩的工业用地为各种工业运营和开发项目提供了充足的空间。广阔的土地面积在工厂建设、仓库设施或混合工业用途方面提供了灵活性。该物业受益于支持工业活动的战略位置,具有良好的物流和运营可及性。


主要位置优势:

位于巴生Kapar, Meru成熟的工业区,该物业享有与主要高速公路和交通网络的绝佳连接性。该区域被成熟的工业生态系统所环绕,配套设施包括:

- 10分钟车程可达NKVE高速公路,实现无缝连接

- 10分钟车程可达联邦大道,轻松前往主要路线

- 13分钟车程可达巴生市中心,获取商业服务

- 成熟的工业社区,拥有完善的基础设施

- 物流和配送业务的战略位置

- 靠近港口设施和工业配套服务


适合用途:

- 制造运营和生产设施

- 仓储和存储解决方案

- 物流和配送中心

- 轻至中型工业活动

- 贸易和批发业务

- 组装运营

- 工业园开发

关于加埔,雪兰莪

雪兰莪州的加埔(Kapar)在过去十年已发展成为一个重要的工业中心,拥有多元化的制造和物流活动。该地区设有众多工业园,如卓越科技园3(Excellent Technology Park 3)、加埔百世达工业园(Kapar Bestari Industrial Park)及双溪加埔英达工业园(Sungai Kapar Indah Industrial Park)。它是许多大型工厂和仓库的所在地,包括马星集团(Mah Sing Group)、Suntraco食品工业、Etika Dairies和Kossan Paint等公司,涵盖食品生产、化学品、五金到电商物流等多个领域。H&A科技城等大型开发项目为工业扩张提供了大量永久地契土地。加埔的转型得益于关键的基础设施改善。该地区受益于与实达阿南(Bandar Setia Alam)及新巴生河流域大道(NKVE)的连接。Jalan Haji Abdul Manan道路的完工,通过连接Jalan Kapar和Jalan Meru,增强了当地的连通性,便利了货物运输。对于企业而言,加埔提供了一个拥有成熟产业集群和持续发展的战略位置。众多本地工业的存在意味着可用的劳动力资源,而该地区的发展轨迹(新项目和开发中区域地块有限的事实可证明)则显示出强大的资本增值潜力和长期运营稳定性。

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月供

RM 0

总利息

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总还款额

RM 14,810,400

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经纪人信息

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Peter Tan

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CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)

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