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雪兰莪莎阿南永久地契工业地出售 – RM7200万 5.17英亩

土地

RM 72,000,000

发布于: 2026年3月29日

土地面积

5.17 acres

RM 319.71 psf

地契

永久地契

位置

Shah Alam, Selangor

Description

雪兰莪莎阿南永久地契工业地出售。 此罕见大地段位于巴生谷最受欢迎的工业走廊之一,可直接通往多条主要高速公路,包括KESAS、LKSA、联邦大道、ELITE、LDP和NKVE。


出售详情:

- 要价: RM 72,000,000

- 基于土地面积的具竞争力价格

- 永久地契产业,确保长期投资安全


产业特点:

这块5.17英亩的永久地契工业地位于莎阿南成熟完善的工业区。产业空置待开发,周围环绕着松下、宝腾、立邦漆和亨特道格拉斯等主要工业参与者。


黄金地段优势:

位于莎阿南战略工业枢纽,该产业享有极佳的连通性,靠近关键物流点。该区域被成熟的工业生态系统和支持性基础设施所环绕,包括:

- 直通KESAS、LKSA、联邦大道、ELITE、LDP和NKVE

- 距离巴生港和苏邦天空公园机场仅数分钟车程

- 与吉隆坡国际机场和吉隆坡市中心连接良好

- 成熟的工业社区,拥有良好的业绩记录


适合用途:

- 重型和轻型制造设施

- 物流枢纽和配送中心

- 仓储和存储解决方案

- 工业重建项目

- 巴生谷永久地契土地储备

- 定制化工业建设项目

- 成熟公司的未来扩张


*图片仅供参考展示,实际情况以现场为准。*

关于莎阿南,雪兰莪

莎阿南(Shah Alam)位于马来西亚雪兰莪州(Selangor),是该国主要的工业中心,拥有众多工厂和仓库。关键工业区包括莎阿南工业园(Shah Alam Industrial Park)、Elmina商业园(Elmina Business Park)以及第15、16、22、23、31和32区等区域。雀巢(Nestle)、吉百利(Cadbury)、丰田(Toyota)和合顺(UMW Corporation)等主要公司已在此建立了重要业务,并得到马星综合工业园(Mah Sing Integrated Industrial Parks)和Tiong Nam工业园等开发项目的支持。其位于雪兰莪"黄金三角"中心位置,增强了其工业吸引力。 该地区受益于健全的基础设施和战略性的连通性。其位于雪兰莪的中心位置,可便捷地通往全国主要交通网络,为位于其工业园区的企业物流和供应链运营提供了便利。 对企业的关键优势包括莎阿南作为繁忙的工业和商业活动中心的作用,像Elmina商业园这样的开发项目预计将雇佣35,000人。成熟的跨国公司和本地公司的集中创造了成熟的工业生态系统。其战略位置提供了增长潜力,使其成为在这个马来西亚最发达州属内进行制造业和物流投资的主要枢纽。

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月供

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总利息

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RM 57,600,000

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