加埔美鲁工业园独立式工厂出售

优质工业机会
位于加埔成熟的美鲁工业园，有一栋永久地契独立式工厂出售。此产业为制造或物流运营提供了绝佳机会。

宽敞布局与规格
工厂坐落在31,000平方英尺的宽敞土地上，建筑面积达30,000平方英尺。仓库净高35英尺，适合各种工业用途和存储需求。

全面扩建且获认证
该单位后方和侧面已全面扩建，最大化可用空间。关键是，工厂拥有合格证书（CF），确保合规性并为新业主提供平稳过渡。

战略位置
物业位于加埔美鲁的Jalan Korporat 2/KU9，连接性极佳，可轻松前往巴生、莎阿南、梳邦和实达阿南等关键区域，便于通往港口和主要高速公路。

投资亮点
此永久地契资产提供长期保障，根据建筑面积计算，每平方英尺价格为433令吉。其规模、规格和认证使其成为可立即运营的工业设施。