雪兰莪加埔半独立式工厂出售

优质工业投资
位于加埔武吉美拉华蒂成熟工业区的一栋两层半独立式工厂出售。此永久地契房产提供稳固的投资机会，并带有现有租约。

宽敞土地与建筑面积
该房产占地37,000平方英尺。总建筑面积为7,000平方英尺，包括5,000平方英尺的办公空间和2,000平方英尺的工厂楼层面积。

工厂规格
该单位配备400安培电源，地板承重能力为每平方米1吨。房产拥有有效的完工与合规证书（CF）。

投资就绪
此资产目前已被租用，提供即时租金收入，租约至2027年5月。非常适合寻求战略运营基地的自用业主或寻找稳定收益房产的投资者。

战略位置
工厂位于雪兰莪加埔，连接主要高速公路，地处成熟工业区，为物流和员工通勤提供便利。