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RM 10,800,000
发布于: 2026年4月12日
土地面积
37,000 sqft
RM 291.89 psf
建筑面积
7,000 sqft
RM 1,542.86 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
优质工业投资
位于加埔武吉美拉华蒂成熟工业区的一栋两层半独立式工厂出售。此永久地契房产提供稳固的投资机会，并带有现有租约。
宽敞土地与建筑面积
该房产占地37,000平方英尺。总建筑面积为7,000平方英尺，包括5,000平方英尺的办公空间和2,000平方英尺的工厂楼层面积。
工厂规格
该单位配备400安培电源，地板承重能力为每平方米1吨。房产拥有有效的完工与合规证书（CF）。
投资就绪
此资产目前已被租用，提供即时租金收入，租约至2027年5月。非常适合寻求战略运营基地的自用业主或寻找稳定收益房产的投资者。
战略位置
工厂位于雪兰莪加埔，连接主要高速公路，地处成熟工业区，为物流和员工通勤提供便利。
作为马来西亚经济核心的雪兰莪加埔，是一个关键的工业枢纽。其战略性增长得益于现代化基础设施，以及作为巴生谷工业走廊延伸部分的角色，连接着巴生、武吉拉惹和蒲种山等地区。
加埔的首要优势在于其卓越的高速公路连通性，确保区域内的货物运输顺畅。主要路线包括：
该交通网络可轻松通往主要消费市场，更重要的是，巴生港仅约30分钟车程，使其成为港口相关业务的理想基地。
作为快速发展的北巴生谷走廊的一部分，加埔拥有现代化的工业发展区。其中突出的是LINX Avenue，这是一个迅速崛起的加埔工业园，以其战略位置和现代化的工厂规格而闻名，为物流和制造公司提供服务。
周边地区，包括蒲种山的Eco Business Park V，展示了具有智能功能的综合乡镇模式，突显了该地带先进的发展趋势。
由于雪兰莪不断增长的工业经济以及巴生谷新工业用地的稀缺，市场对加埔工厂出售和加埔仓库的需求持续强劲。可用的房产类型通常包括永久地契产权，土地和建筑面积各异。随着持续的基础设施发展和即将进行的道路升级，加埔工业用地及相关房产有望稳步升值。
对企业的主要优势：
无论您正在寻找加埔工厂出租还是购买，加埔都提供了绝佳的机会。浏览当前列表：待售工厂 和 待租工厂。
联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)
月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 8,640,000
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 6,597,892
RM 23,724,864
RM 13,000,000
RM 25,000,000
RM 18,500,000
RM 30,000,000
