雪兰莪Bukit Kemuning永久地契1.5层排屋式工厂出售 – RM98万 2500呎

武吉加影工业园1.5层排屋式工厂出售，位于雪兰莪莎亚南的哥打哥文宁。这座保养良好的工业房产占地2000平方尺（25尺 x 80尺），建筑面积达2500平方尺。售价RM 980,000。永久地契。厂房与办公空间分隔清晰，适合各类商业运营。

出售详情：

• 要价：RM 980,000
• 按建筑面积计算，每平方尺RM 392，价格具竞争力
• 永久地契产业，确保长期投资安全
• 2间员工卫生间
• 市场租金潜力：每月RM 3,300

房产特点：

• 布局实用，工厂楼层与约500平方尺的专用办公区域分隔清晰。
• 工业级地板，适合轻至中型制造业务。
• 实用的层高，便于安装仓储或货架系统。
• 工业运营必需的三相电源供应。
• 设有卷帘门入口，货车及运输车辆进出方便。
• 整体保养良好，可随时入驻。
• 位于基础设施成熟的低密度工业环境。

核心地段优势：

• 坐落于成熟的武吉加影工业园。
• 交通便利，连接主要高速公路：KESAS、LKSA、ELITE及联邦大道。
• 轻松通往莎亚南、巴生、梳邦及吉隆坡。
• 周边工厂及工业设施成熟。
• 邻近劳工住宅区及配套服务。
• 24小时保安及封闭式工业园环境。

适合用于：

• 轻工业制造及生产设施。
• 装配及包装作业。
• 仓储及库存解决方案。
• 电子商务支持及履约运营。
• 贸易及批发业务。
• 物流及分销活动。
• 具有稳定租金回报的投资产业。