RM 453.33 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
优质工业投资
位于巴生Meru成熟工业区的一栋大型永久地契独立式工厂现正出售。该资产为中型工业领域的投资者或自用业主提供了绝佳机会。
宽敞实用的布局
该物业总建筑面积达150,000平方英尺,包括141,000平方英尺的工厂空间和独立的9,000平方英尺两层办公楼。工厂层高20至30英尺,地板承重能力高达3吨/平方米。
土地与基础设施
工厂坐落在约5英亩(约213英尺 x 1036英尺)的永久地契土地上。配备3,500安培的大型电力供应,并设有近期安装的太阳能系统,价值410万令吉,可显著节省每月电费。
投资亮点
该物业目前由中国一家上市公司承租,租约至2028年8月,提供即时租金收入。仓库部分近期经过翻新,提升了其价值和吸引力。
战略位置
工厂位于巴生Meru的Jalan Salleh,连接主要港口和高速公路,为制造、物流和分销业务提供战略优势。
月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 54,400,000
以上数据仅供参考,实际数额请向相关银行询问。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator

RM 8,800,000

RM 6,120,010

RM 8,256,591

RM 7,546,378

RM 25,000,000

RM 8,500,000

RM 26,000

RM 136,765

RM 181,134

RM 104,713

RM 28,000,000

RM 8,000,000

RM 90,000,000

RM 11,800,000

RM 13,000,000

RM 6,000,000
Factory Hub 目前在Port Klang,Selangor提供 172 个工厂出售房源,346 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。