RM8.5万/月雪兰莪Shah Alam Seksyen 16独立式工厂出租 – 50000呎

工厂

RM 85,000

发布于: 2025年12月17日

建筑面积

50,000 sqft

RM 1.70 psf

位置

Shah Alam, Selangor

Description

莎亚南第16区独立式工厂出租，巴生，雪兰莪。此工业房产提供50,000平方呎的宽敞楼面面积，为制造、仓储和物流运营提供充足空间。位于第16区，此设施地理位置优越，便于连接主要交通网络。

租赁详情：

- 月租：RM 85,000

- 基于楼面面积的每平方呎RM 1.70具竞争力价格

- 可从2025年8月1日起入住

房产特点：

此独立式工厂单位提供全面的工业运营设施。该房产配备1200安培电力供应，确保为重机械和生产设备提供充足容量。拥有完工与合规证书（CF），保证房产符合所有监管标准。宽敞的50,000平方呎楼面面积允许灵活的布局配置，以适应各种制造和仓储需求。

主要位置优势：

位于莎亚南第16区成熟的工业区，此房产享有连接主要高速公路和交通网络的绝佳便利性。该区域被成熟的工业生态系统所环绕，配套设施包括：

- 6分钟至Kesas高速公路

- 6分钟至Elite高速公路

- 6分钟至LDP高速公路

- 良好连接至巴生及周边工业区

- 拥有良好记录的成熟工业社区

适合用于：

- 制造运营和生产设施

- 仓储和存储解决方案

- 物流和配送中心

- 轻工业活动

- 贸易和批发业务

- 组装运营

- 电子商务履行中心

关于莎阿南，雪兰莪

莎阿南（Shah Alam）位于马来西亚雪兰莪州（Selangor），是该国主要的工业中心，拥有众多工厂和仓库。关键工业区包括莎阿南工业园（Shah Alam Industrial Park）、Elmina商业园（Elmina Business Park）以及第15、16、22、23、31和32区等区域。雀巢（Nestle）、吉百利（Cadbury）、丰田（Toyota）和合顺（UMW Corporation）等主要公司已在此建立了重要业务，并得到马星综合工业园（Mah Sing Integrated Industrial Parks）和Tiong Nam工业园等开发项目的支持。其位于雪兰莪"黄金三角"中心位置，增强了其工业吸引力。该地区受益于健全的基础设施和战略性的连通性。其位于雪兰莪的中心位置，可便捷地通往全国主要交通网络，为位于其工业园区的企业物流和供应链运营提供了便利。对企业的关键优势包括莎阿南作为繁忙的工业和商业活动中心的作用，像Elmina商业园这样的开发项目预计将雇佣35,000人。成熟的跨国公司和本地公司的集中创造了成熟的工业生态系统。其战略位置提供了增长潜力，使其成为在这个马来西亚最发达州属内进行制造业和物流投资的主要枢纽。