Temui hartanah kediaman untuk dijual di Malaysia menampilkan kondominium, apartmen, kediaman berservis, rumah teres, semi-d, banglo, rumah bandar, rumah kelompok, dan pilihan flat di kawasan kejiranan yang diingini di Nilai, Kuala Lumpur, dan Selangor termasuk Klang, Puchong, Balakong, Semenyih, Kajang, Cheras, Shah Alam, dan Sunway, menawarkan pelbagai gaya seni bina, kemudahan moden, kehidupan komuniti berpagar, kedekatan dengan sekolah, pusat membeli-belah, hospital, dan ketersambungan pengangkutan awam cemerlang, menyediakan rumah keluarga yang selesa dan peluang pelaburan menguntungkan dalam pasaran kediaman Malaysia yang berkembang maju dengan potensi peningkatan kukuh.
Pasaran kediaman Malaysia menggabungkan kemampuan dengan pertumbuhan modal jangka panjang: harga rumah di Lembah Klang antara yang paling boleh diakses di ibu kota Asia utama. Pembeli rumah pertama (warganegara Malaysia) menikmati pengecualian penuh duti setem MOT untuk kediaman sehingga RM500,000 (dilanjutkan sehingga 31 Disember 2027). Pembeli asing boleh memiliki melalui ambang minimum negeri, berbeza ikut negeri dan zon (cth. Selangor Zon 1/2 RM2J, Zon 3 RM1J; Pulau Pinang Pulau RM1J strata/RM3J berlandas; kebanyakan negeri lain RM1J+), atau program MM2H. Mulai 1 Januari 2026, pembeli asing dikenakan duti setem rata 8%.
Setiap senarai kediaman di Factory Hub memaparkan harga tawaran, keluasan binaan, bilangan bilik tidur dan bilik mandi, tempat letak kereta, dan talian terus ejen. Gunakan penapis untuk fokus negeri, bandar, atau julat harga tertentu. Untuk projek pemaju dengan kuota bumi atau ketersediaan peringkat HDA, pasukan kami boleh membantu pencarian dan rundingan.
Pilihan termasuk rumah berlandas (teres, berkembar, banglo, kelompok, rumah bandar) dan bertingkat (kondominium, kediaman berservis, pangsapuri, flat). Setiap subjenis ada profil pembeli, tempoh pembiayaan, dan kecairan jualan semula yang berbeza, berlandas sesuai untuk keluarga, bertingkat sesuai untuk pelabur dan ekspatriat.
Langkah: 1) Cari hartanah, 2) Tanda tangan Surat Tawaran, 3) Bayar fi tempahan (2–3%), 4) Tanda tangan SPA dalam 14 hari, 5) Bayar 10% deposit, 6) Atur pinjaman, 7) Bayar baki, 8) Pindah milik. Proses 3–6 bulan.
Bulanan: yuran penyelenggaraan strata (kondo dan komuniti berpagar), kumpulan wang sinking, dan utiliti. Tahunan: cukai pintu, cukai tanah, insurans kebakaran. Bangunan lebih lama selalunya kenakan caruman tujuan khas, semak akaun JMB/MC sebelum membeli.
Ya, tetapi ambang harga minimum dan jenis hartanah dibenarkan berbeza ikut negeri dan zon. Sebagai rujukan: Selangor Zon 1/2 biasanya RM2J, Zon 3 RM1J; Pulau Pinang Pulau RM1J strata dan RM3J berlandas; Pulau Pinang Tanah Besar RM500K strata / RM1J berlandas; kebanyakan negeri lain RM1J+. Mulai 1 Januari 2026, duti setem rata 8% dikenakan untuk semua pembelian kediaman oleh warga asing. Program MM2H tawarkan kelayakan lebih mudah di negeri yang menyertai.
