Kilang Sesebuah Pegangan Bebas untuk Dijual di Bandar Bukit Raja – RM7.16J 9440kp

Kilang

RM 7,155,520

Disiarkan: 12 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

9,440 sqft

RM 758 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Bandar Bukit Raja, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk dijual di Bukit Raja, Setia Alam, Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian moden ini menawarkan 9,440 kp ruang perindustrian utama dengan spesifikasi cemerlang dan lokasi strategik dalam zon perindustrian Bukit Raja yang mantap. Pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 7,155,520

- Kadar kompetitif pada RM 758 psf berdasarkan keluasan lantai

- Harta pegangan bebas

Ciri-ciri Harta:

- Ketinggian siling: 12 meter (39 kaki) menyediakan ruang menegak yang luas untuk operasi

- Kapasiti muatan lantai: 3 tan per meter persegi menyokong jentera dan peralatan berat

- Bekalan elektrik: kapasiti kuasa 150 ampere untuk operasi perindustrian

- Konfigurasi berkembar separuh memaksimumkan kecekapan operasi

- Struktur perindustrian yang terpelihara baik sedia untuk diduduki serta-merta

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di kawasan perindustrian Bukit Raja, Setia Alam yang mantap, harta ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan.

- 5 minit ke Lebuhraya NKVE untuk akses ekspres tanpa gangguan

- 5 minit ke Lebuhraya Persekutuan yang menghubungkan ke pusat komersial utama

- 15 minit ke terminal Pelabuhan Utara untuk operasi logistik maritim

- 20 minit ke terminal Pelabuhan Barat untuk pengendalian kontena dan kargo

- Kedudukan strategik dalam koridor perindustrian Klang

- Berhampiran dengan perkhidmatan dan pembekal perindustrian sokongan

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti perindustrian ringan dan operasi pemasangan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Pusat pemenuhan e-dagang

- Penyimpanan dan penyelenggaraan peralatan perindustrian

Tentang Bandar Bukit Raja, Selangor

Bandar Bukit Raja di Selangor merupakan hab perindustrian utama dan semakin berkembang di Lembah Klang. Kawasan ini menampilkan taman perindustrian yang mantap dengan kilang dan gudang, termasuk Taman Perindustrian Bandar Bukit Raja yang menawarkan kilang semi-D dan kilang terpisah. Pertumbuhan kawasan ini diperkukuh lagi dengan pembangunan berskala besar baharu seperti BBR X dan Taman Perindustrian Setia Alaman yang berdekatan, yang mensasarkan industri ringan hingga sederhana serta menekankan bangunan hijau bersijil dan penyelesaian logistik pintar. Tumpuan projek oleh pemaju utama seperti Sime Darby dan SP Setia ini mewujudkan jisim kritikal aktiviti perindustrian di wilayah Klang-Bukit Raja. Kekuatan strategik kawasan ini terletak pada infrastruktur dan perkaitannya yang sangat baik. Ia disokong oleh lebuh raya utama dan menawarkan kedekatan dengan Pelabuhan Klang, satu kelebihan utama untuk logistik import-eksport. Lokasinya di koridor pertumbuhan Bukit Raja – Shah Alam juga menyediakan akses ke pusat komersial mantap seperti Setia City, yang terletak kira-kira 4 km dari taman Setia Alaman. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk pelbagai pilihan hartanah perindustrian, dari unit siap bina hingga lot boleh suai dan dibina mengikut keperluan. Fokus pembangunan baharu terhadap kelestarian, kecekapan tenaga dan penyelesaian gudang pintar menawarkan faedah operasi jangka panjang. Pengembangan berterusan dan peningkatan bekalan tanah perindustrian yang ketara menunjukkan potensi pertumbuhan yang besar, menjadikan Bandar Bukit Raja lokasi utama untuk menubuhkan atau memindahkan operasi perindustrian.