Bandar Bukit Raja Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual – RM8.8J 8387kp

Kilang

RM 8,800,000

Disiarkan: 12 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

8,387 sqft

RM 1,049.24 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Bandar Bukit Raja, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk dijual di Bandar Bukit Raja, Setia Alam, Klang, Selangor. Kemudahan industri moden ini menawarkan 8,387 kp ruang kilang premium pegangan bebas, terletak strategik untuk operasi pembuatan, pergudangan dan logistik.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 8,800,000

- Kadar kompetitif pada RM 1,049 psf berdasarkan keluasan lantai

- Hartanah pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan spesifikasi luar biasa yang direka untuk operasi industri berat. Hartanah ini mempunyai ketinggian siling 30 kaki, sesuai untuk mesin dan peralatan besar. Kapasiti muatan lantai 1 tan per meter persegi menyokong keperluan operasi yang besar. Bekalan kuasa 200 amp memastikan bekalan elektrik yang boleh dipercayai untuk proses pembuatan. Kemudahan ini termasuk ruang muat turun khas untuk pengendalian barang dan operasi logistik yang cekap. Keluasan lantai 8,387 kp menawarkan pilihan susun atur yang fleksibel untuk pelbagai aplikasi industri.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di kawasan perindustrian yang mantap di Bukit Raja, Setia Alam, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem industri matang dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Hanya 5 minit ke Lebuhraya NKVE untuk akses ekspres yang lancar

- 5 minit ke Federal Highway yang menghubungkan ke bandar utama

- 15 minit ke terminal North Port untuk logistik maritim

- 20 minit ke terminal West Port untuk operasi kontena

- Komuniti industri yang mantap dengan rekod prestasi terbukti

- Berdekatan dengan perkhidmatan dan pembekal sokongan

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti industri ringan hingga sederhana

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Bandar Bukit Raja, Selangor

Bandar Bukit Raja di Selangor merupakan hab perindustrian utama dan semakin berkembang di Lembah Klang. Kawasan ini menampilkan taman perindustrian yang mantap dengan kilang dan gudang, termasuk Taman Perindustrian Bandar Bukit Raja yang menawarkan kilang semi-D dan kilang terpisah. Pertumbuhan kawasan ini diperkukuh lagi dengan pembangunan berskala besar baharu seperti BBR X dan Taman Perindustrian Setia Alaman yang berdekatan, yang mensasarkan industri ringan hingga sederhana serta menekankan bangunan hijau bersijil dan penyelesaian logistik pintar. Tumpuan projek oleh pemaju utama seperti Sime Darby dan SP Setia ini mewujudkan jisim kritikal aktiviti perindustrian di wilayah Klang-Bukit Raja. Kekuatan strategik kawasan ini terletak pada infrastruktur dan perkaitannya yang sangat baik. Ia disokong oleh lebuh raya utama dan menawarkan kedekatan dengan Pelabuhan Klang, satu kelebihan utama untuk logistik import-eksport. Lokasinya di koridor pertumbuhan Bukit Raja – Shah Alam juga menyediakan akses ke pusat komersial mantap seperti Setia City, yang terletak kira-kira 4 km dari taman Setia Alaman. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk pelbagai pilihan hartanah perindustrian, dari unit siap bina hingga lot boleh suai dan dibina mengikut keperluan. Fokus pembangunan baharu terhadap kelestarian, kecekapan tenaga dan penyelesaian gudang pintar menawarkan faedah operasi jangka panjang. Pengembangan berterusan dan peningkatan bekalan tanah perindustrian yang ketara menunjukkan potensi pertumbuhan yang besar, menjadikan Bandar Bukit Raja lokasi utama untuk menubuhkan atau memindahkan operasi perindustrian.