RM5.64J Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja – 7436kp

Kilang

RM 5,636,488

Disiarkan: 12 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

7,436 sqft

RM 758 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Bandar Bukit Raja, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk dijual di Bukit Raja, Setia Alam, Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian moden ini menawarkan luas binaan 7,436 kaki persegi dengan spesifikasi cemerlang dan lokasi strategik di zon perindustrian yang mantap. Pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang.

Butiran Jualan:

- Harga yang diminta: RM 5,636,488

- Kadar kompetitif pada RM 758 psf berdasarkan keluasan lantai

- Hartanah berpegangan bebas

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan ruang yang luas untuk kecekapan operasi dengan pelan lantai yang luas. Hartanah ini dilengkapi dengan spesifikasi perindustrian yang cemerlang termasuk:

- Ketinggian siling: 12 meter (39 kaki) untuk ruang operasi yang optimum

- Kapasiti muatan lantai: 3 tan/m2 untuk jentera dan peralatan berat

- Bekalan kuasa: Kapasiti elektrik 150 amp untuk operasi perindustrian

- Lokasi perindustrian strategik di zon Bukit Raja yang mantap

- Struktur yang terpelihara siap untuk diduduki serta-merta

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di kawasan perindustrian yang mantap di Bukit Raja, Setia Alam, hartanah ini menikmati sambungan yang cemerlang ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian matang dengan kemudahan sokongan termasuk:

- 5 minit ke Lebuhraya NKVE untuk akses lebuhraya yang lancar

- 5 minit ke Lebuhraya Persekutuan untuk sambungan langsung

- 15 minit ke terminal Pelabuhan Utara untuk operasi logistik

- 20 minit ke terminal Pelabuhan Barat untuk penghantaran dan pengedaran

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan rekod prestasi terbukti

- Kedekatan dengan perkhidmatan dan kemudahan sokongan

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti perindustrian ringan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Bandar Bukit Raja, Selangor

Bandar Bukit Raja di Selangor merupakan hab perindustrian utama dan semakin berkembang di Lembah Klang. Kawasan ini menampilkan taman perindustrian yang mantap dengan kilang dan gudang, termasuk Taman Perindustrian Bandar Bukit Raja yang menawarkan kilang semi-D dan kilang terpisah. Pertumbuhan kawasan ini diperkukuh lagi dengan pembangunan berskala besar baharu seperti BBR X dan Taman Perindustrian Setia Alaman yang berdekatan, yang mensasarkan industri ringan hingga sederhana serta menekankan bangunan hijau bersijil dan penyelesaian logistik pintar. Tumpuan projek oleh pemaju utama seperti Sime Darby dan SP Setia ini mewujudkan jisim kritikal aktiviti perindustrian di wilayah Klang-Bukit Raja. Kekuatan strategik kawasan ini terletak pada infrastruktur dan perkaitannya yang sangat baik. Ia disokong oleh lebuh raya utama dan menawarkan kedekatan dengan Pelabuhan Klang, satu kelebihan utama untuk logistik import-eksport. Lokasinya di koridor pertumbuhan Bukit Raja – Shah Alam juga menyediakan akses ke pusat komersial mantap seperti Setia City, yang terletak kira-kira 4 km dari taman Setia Alaman. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk pelbagai pilihan hartanah perindustrian, dari unit siap bina hingga lot boleh suai dan dibina mengikut keperluan. Fokus pembangunan baharu terhadap kelestarian, kecekapan tenaga dan penyelesaian gudang pintar menawarkan faedah operasi jangka panjang. Pengembangan berterusan dan peningkatan bekalan tanah perindustrian yang ketara menunjukkan potensi pertumbuhan yang besar, menjadikan Bandar Bukit Raja lokasi utama untuk menubuhkan atau memindahkan operasi perindustrian.