Luas Tanah
14,283 sqft
RM 445.84 psf
Kawasan Bertingkat
9,292 sqft
RM 685.32 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Port Klang, Selangor
Pelaburan Perindustrian Utama
Sebuah Kilang Semi-Detached Freehold yang terletak strategik di kawasan perindustrian terkenal Kampung Jawa, Klang. Hartanah ini menawarkan aksesibiliti yang sangat baik dan dijual dengan penyewaan sedia ada, memberikan pendapatan sewa serta-merta.
Spesifikasi Hartanah
Kilang ini mempunyai keluasan binaan 9,292 kaki persegi di atas tanah seluas 14,283 kaki persegi. Spesifikasi utama termasuk ketinggian bumbung 35 kaki, bekalan elektrik 3 fasa 200 Amp, dan kapasiti muatan lantai 1 Tan/m², sesuai untuk pelbagai kegunaan perindustrian.
Ciri & Pembinaan
Dibina dengan bahan tahan lama termasuk pintu gelangsar bermotor Zincalume, bumbung dek logam Zincalume untuk ketahanan karat tinggi, dan longkang keluli tahan karat. Unit ini dilengkapi rumah pengawal sendiri untuk keselamatan tambahan.
Lokasi & Aksesibiliti
Berkedudukan strategik dengan pautan lebuh raya utama yang sangat baik. Lokasi ini memberikan akses mudah ke laluan pengangkutan utama, memudahkan logistik dan operasi.
Potensi Pelaburan
Pelaburan siap sedia ini datang dengan penyewaan yang memberikan anggaran ROI 4%, berdasarkan pendapatan sewa tahunan hampir RM255,000. Taraf Freehold menghapuskan kebimbangan pembaharuan pajakan masa depan.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 5,094,400
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 22,500,000
RM 35,000,000
RM 8,800,000
RM 6,120,010
RM 8,256,591
RM 7,546,378
RM 93,679
RM 223,942
RM 226,047
RM 93,690
RM 20,000,000
RM 7,044,559
RM 40,000,000
RM 11,500,000
RM 6,000,000
RM 6,800,000
Factory Hub kini menyenaraikan 174 kilang untuk dijual dan 352 kilang untuk disewa di Port Klang, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.
