半独立式工厂出售，位于巴生甘榜爪哇

优质工业投资
位于巴生成熟工业区甘榜爪哇的永久地契半独立式工厂。该房产地理位置优越，交通便利，附带现有租约出售，可提供即时租金收入。

房产规格
工厂建筑面积为9,292平方英尺，土地面积达14,283平方英尺。主要规格包括35英尺檐高、200安培三相电源和1吨/平方米的楼面荷载能力，适用于各种工业用途。

特点与建筑
采用耐用材料建造，包括Zincalume电动卷帘门、高防锈Zincalume金属屋顶板和不锈钢排水沟。该单位设有独立的保安亭，以加强安全。

位置与交通便利性
战略位置，拥有极佳的高速公路连接。该地点便于通往主要交通路线，有利于物流和运营。

投资潜力
此项交钥匙投资附带租约，根据每年近255,000令吉的租金收入，预计回报率为4%。永久地契产权消除了未来更新租赁地契的顾虑。