RM871.2J Tanah Industri untuk Dijual di Tanjung Malim – 400ekar

Tanah industri berat untuk dijual di Tanjung Malim, Perak, bersebelahan dengan Proton City dan Automotive High Tech Valley. Tanah industri utama ini menawarkan 400 ekar tanah pegangan pajakan, boleh dibahagikan mengikut keperluan operasi industri berat. Harga RM50 psf, boleh dirunding.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 871,200,000

- Kadar kompetitif RM 50 psf berdasarkan keluasan tanah

- Harta tanah pegangan pajakan 99 tahun

- Penukaran tanah diluluskan September 2024

Ciri-ciri Harta:

Parcel tanah industri ini dilengkapi kemudahan lengkap dan sedia untuk pembangunan. Semua utiliti telah disediakan termasuk bekalan elektrik TNB dengan kapasiti boleh dikembangkan, paip Gas Malaysia sedia di bawah 2km, bekalan air Lembaga Air Perak pada 6,800 m3 sehari, rawatan kumbahan pada 3,000 m3 sehari dan telekomunikasi gentian. Penilaian Kesan Alam Sekitar (EIA) telah diluluskan oleh Jabatan Alam Sekitar (DOE).

Faedah Lokasi Strategik:

Terletak di zon industri strategik Tanjung Malim, harta ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini adalah sebahagian daripada Automotive High Tech Valley dengan infrastruktur sokongan termasuk:

- Akses terus ke Laluan 193 4 lorong dengan sambungan Lebuhraya Utara-Selatan

- 10 minit ke Tol Tanjung Malim

- 10 minit ke stesen KTM Kargo

- 70 minit ke Kuala Lumpur

- 85 minit ke Pelabuhan Klang

- 90 minit ke KLIA

Sesuai Untuk:

- Pembuatan komponen automotif berat

- Operasi pengepaman logam dan acuan tuangan

- Pengeluaran komponen struktur automotif

- Pembangunan industri berat

- Pegangan pelaburan untuk pengembangan industri

- Projek industri binaan khas

- Layak untuk Status Perintis atau Elaun Cukai Pelaburan melalui MIDA

*Gambar yang ditunjukkan adalah untuk rujukan dan tujuan ilustrasi sahaja.*