Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bukit Beruntung, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
RM 101,500,000
Bukit Beruntung di Selangor muncul sebagai destinasi taman perindustrian utama, menawarkan infrastruktur moden dan kelebihan strategik untuk pengilang, pengendali logistik, dan pelabur. Terletak di koridor pertumbuhan utara Selangor, kawasan ini semakin mendapat perhatian kerana sistem Industri 4.0 dan naik taraf infrastruktur masa depan, termasuk stesen ECRL di Serendah.
Tumpuan pertumbuhan perindustrian Bukit Beruntung ialah UMW HVM Park seluas 861 ekar. Taman yang diurus secara profesional ini menarik penyewa yang mencari kemudahan mesra ESG, utiliti stabil, dan perancangan mitigasi banjir. Kawasan ini menyaksikan pembinaan kilang dan gudang baru, disokong oleh jalan perindustrian yang luas dan persekitaran profesional.
Bukit Beruntung mendapat akses terus melalui Lebuh Raya Utara-Selatan, menyediakan sambungan lancar ke zon ekonomi utama. Stesen ECRL di Serendah yang akan datang akan meningkatkan lagi aksesibiliti, meletakkan kawasan ini sebagai koridor pertumbuhan utara strategik untuk Selangor. Integrasi ini menyokong pergerakan barangan dan bakat yang cekap.
Industri utama di Bukit Beruntung termasuk pembuatan termaju, logistik, dan pergudangan. Jenis hartanah yang tersedia termasuk:
Untuk senarai semasa, terokai kilang dijual dan kilang disewa di Bukit Beruntung.
Walaupun data harga khusus terhad, taman perindustrian Bukit Beruntung (50/carian bulanan) menunjukkan permintaan stabil. Hartanah perindustrian di sini lebih mampu milik berbanding pilihan pusat bandar, dengan tanda-tanda kelembutan harga kilang, menjadikannya peluang nilai untuk pembeli yang mencari kilang dijual Bukit Beruntung atau tanah industri Bukit Beruntung.
Pakar teknikal yang memasang peralatan di zon perindustrian Bukit Beruntung biasanya memerlukan Employment Pass (EP) untuk tugasan jangka panjang atau Professional Visit Pass (PVP) untuk pemasangan jangka pendek. Memandangkan peranan Selangor sebagai hab digital dan perindustrian, perancangan EP yang patuh adalah kritikal untuk bakat asing.
Tidak seperti Taman Perindustrian Bukit Raja di Klang yang fokus pada logistik berhampiran Pelabuhan Klang, Bukit Beruntung menawarkan persekitaran pertumbuhan yang lebih mampu milik dengan sambungan rel masa depan melalui ECRL. Ia sesuai untuk perniagaan yang mencari potensi pengembangan di kawasan yang kurang sesak.
Naik taraf utama ialah stesen ECRL di Serendah, yang akan meningkatkan aksesibiliti dan merangsang pembangunan. Selain itu, kawasan ini mendapat manfaat daripada penambahbaikan berterusan ke atas Lebuh Raya Utara-Selatan dan infrastruktur taman perindustrian.
Ya, dengan jalan perindustrian yang luas, kemudahan gudang moden, dan sambungan lebuh raya, Bukit Beruntung sesuai untuk operasi logistik dan pergudangan, walaupun ia kurang berpusatkan pelabuhan berbanding kawasan seperti Klang.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk pertanyaan mengenai hartanah perindustrian di Bukit Beruntung.
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6–18 bulan.
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1–5 ekar minimum.
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60–99 tahun) 15–30% lebih murah dan sering di taman industri matang.
