Port Klang 3-Tingkat Kilang Pejabat untuk Disewa – RM178K/bln 89000kp

Kilang

RM 178,000

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

89,000 sqft

RM 2 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

3-Tingkat Kilang Pejabat untuk Disewa di NorthPort, Port Klang, Selangor. Harta industri yang terpelihara ini menawarkan 89,000 kp luas binaan, menyediakan ruang yang luas untuk pelbagai operasi perniagaan dan keperluan pergudangan. Sewaan bulanan RM 178,000.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 178,000

- Kadar kompetitif pada RM 2.00 psf berdasarkan luas lantai

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang pejabat 3-tingkat ini menyediakan spesifikasi cemerlang untuk operasi industri dan logistik. Hartanah ini mempunyai ciri-ciri:

- Ketinggian tepi: Kira-kira 30 kaki untuk kapasiti penyimpanan optimum

- Beban lantai: 10 kn/m² untuk operasi pergudangan standard

- Bekalan kuasa: 500 Amp untuk operasi elektrik yang boleh dipercayai

- 5 teluk muat untuk pengendalian kargo dan akses kenderaan yang cekap

- Pensijilan gudang CF memastikan pematuhan dengan piawaian industri

- Reka bentuk pelbagai tingkat yang memaksimumkan penggunaan ruang menegak

- Sedia untuk diduduki dengan segera

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di kawasan industri NorthPort yang strategik di Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan kemudahan pelabuhan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem industri dan logistik yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- 8 minit ke terminal NorthPort untuk operasi pelabuhan yang lancar

- 10 minit ke Lebuhraya Shapadu untuk akses lebuh raya yang mudah

- 12 minit ke Lebuhraya Kesas yang menghubungkan ke bandar-bandar utama

- Berhampiran dengan kemudahan maritim Port Klang

- Komuniti industri yang mantap dengan infrastruktur logistik yang terbukti

- Perkhidmatan dan kemudahan sokongan berdekatan

Sesuai Untuk:

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Pusat pemenuhan e-dagang

- Aktiviti industri ringan

- Operasi pemasangan

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.