Kilang Gudang Sesebuah untuk Disewa di Sg Choh Serendah – RM160K/bln 100000kp

Kilang

RM 160,000

Disiarkan: 29 Mac 2026

Luas Tanah

4 acres

RM 0.92 psf

Kawasan Bertingkat

100,000 sqft

RM 1.60 psf

Lokasi

Serendah, Selangor

Description

Kilang gudang sesebuah untuk disewa di Sg Choh Serendah, Rawang, Selangor. Kemudahan perindustrian berskala besar ini terletak di atas tanah pegangan bebas seluas 4 ekar dengan jumlah keluasan binaan 100,000 kps, menampilkan ruang gudang satu tingkat dengan ketinggian siling yang tinggi seluas 96,000 kps. Hartanah ini dilengkapi sepenuhnya dengan sistem kren atas kepala 5-ton, 10-ton, dan 20-ton, sedia untuk operasi serta-merta.

Butiran Sewaan:

- Sewaan bulanan: RM 160,000

- Kadar sewaan pada RM 1.6 sekaki persegi berdasarkan keluasan tanah

- Hartanah ini kini diduduki oleh pemilik

Ciri-ciri Hartanah:

Kilang gudang sesebuah ini menyediakan tapak operasi yang sangat luas sesuai untuk aplikasi berat. Kemudahan ini datang dengan sistem kren atas kepala yang komprehensif (5T, 10T, 20T) dipasang, menghapuskan keperluan pelaburan infrastruktur tambahan. Gudang menawarkan ruang ketinggian siling yang tinggi sesuai untuk peralatan besar dan rak penyimpanan.

Faedah Lokasi Strategik:

Terletak di Kawasan Perindustrian Sungai Choh yang telah mantap di Serendah, Rawang, hartanah ini menikmati perkaitan strategik dan ekosistem perindustrian yang matang. Kelebihan lokasi utama termasuk:

- Akses terus ke Lebuhraya PLUS Utara-Selatan dan Rawang Bypass

- Berhampiran dengan koridor ECRL (East Coast Rail Link)

- Dekat dengan hab automotif utama termasuk Perodua Global Manufacturing dan Nissan VDC Serendah

- Dikelilingi oleh rangkaian pembekal dan tenaga kerja yang tersedia

- Zon perindustrian yang mantap dengan rekod prestasi terbukti

Sesuai Untuk:

- Kejuruteraan berat dan fabrikasi keluli

- Pemasangan jentera dan pembuatan

- Logistik pihak ketiga (3PL) dan pusat pengedaran

- Operasi perindustrian berskala besar

- Aktiviti rantaian bekalan EV (Kenderaan Elektrik)

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

*Gambar yang ditunjukkan adalah untuk rujukan dan tujuan ilustrasi sahaja.*

Tentang Serendah, Selangor

Serendah di Selangor merupakan kawasan perindustrian dan komersial yang berkembang secara strategik, semakin terkenal untuk pembuatan berskala besar, pergudangan dan logistik. Ia adalah lokasi utama untuk rantaian bekalan automotif dan kenderaan elektrik (EV), disokong oleh pembangunan utama seperti UMW High-Value Manufacturing Park. Kawasan ini merupakan sebahagian daripada tali pinggang industri North Rawang/Serendah yang mendapat permintaan untuk industri berkaitan kenderaan, kegunaan industri berat, dan pusat pengedaran serantau. Kawasan ini menawarkan sambungan multimodal yang luar biasa. Ia terletak secara strategik di sepanjang Lebuhraya PLUS melalui Persimpangan Rawang dan dilayan oleh Serendah KTM Freight Line untuk akses pengangkutan kereta api kargo. Sambungan masa depan dipertingkatkan lagi dengan laluan cabang yang dirancang berkaitan dengan East Coast Rail Link (ECRL), memudahkan pengangkutan pukal dan logistik kargo kontena. Kelebihan perniagaan utama termasuk ketersediaan tanah bank industri berskala besar, dari 5 hingga lebih 200 ekar, pada kos yang jauh lebih rendah berbanding Lembah Klang selatan. Kedekatan strategiknya dengan Proton City di Tanjung Malim, hab automotif dan EV kebangsaan, mewujudkan peluang langsung untuk pembuatan alat ganti kenderaan dan pergudangan komponen. Pertumbuhan disokong oleh pelan induk kerajaan dan cetak biru infrastruktur yang memberi tumpuan kepada sektor automotif dan logistik.