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RM 23,724,864
发布于: 2026年4月12日
土地面积
5.19 acres
RM 104.94 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
具有未来铁路连接优势的优质工业地
一块罕见的5.19英亩永久地契工业地，位于快速发展的加埔和美鲁工业带。该地块紧邻即将建成的东海岸铁路（ECRL），提供无与伦比的未来货运和物流连接，连接西海岸至马来西亚东海岸。
战略位置与交通便利性
该地块可无缝连接主要交通干线，包括西海岸大道（WCE）、NKVE高速公路、莎亚南大道和联邦大道。这一战略位置使其可轻松抵达巴生港、莎亚南及更广泛的巴生谷工业网络。
成熟的工业区环境
该物业位于一个成熟的工业区内，周围环绕着加埔百乐达工业园、卓越科技园、K国际工业园、LCH工业园以及新的H and A科技城。
投资亮点
对于寻求具有直接未来铁路连接优势的大型永久地契地块的自用业主来说，这是一个绝佳机会。其规模、地契类型和战略位置的结合，使其成为大规模制造、物流枢纽或仓储运营的理想选择。
物业规格
该地块以可协商价格出售，报价约为每平方英尺105令吉。总土地面积为5.19英亩，为开发和扩展提供了充足的空间。
作为马来西亚经济核心的雪兰莪加埔，是一个关键的工业枢纽。其战略性增长得益于现代化基础设施，以及作为巴生谷工业走廊延伸部分的角色，连接着巴生、武吉拉惹和蒲种山等地区。
加埔的首要优势在于其卓越的高速公路连通性，确保区域内的货物运输顺畅。主要路线包括：
该交通网络可轻松通往主要消费市场，更重要的是，巴生港仅约30分钟车程，使其成为港口相关业务的理想基地。
作为快速发展的北巴生谷走廊的一部分，加埔拥有现代化的工业发展区。其中突出的是LINX Avenue，这是一个迅速崛起的加埔工业园，以其战略位置和现代化的工厂规格而闻名，为物流和制造公司提供服务。
周边地区，包括蒲种山的Eco Business Park V，展示了具有智能功能的综合乡镇模式，突显了该地带先进的发展趋势。
由于雪兰莪不断增长的工业经济以及巴生谷新工业用地的稀缺，市场对加埔工厂出售和加埔仓库的需求持续强劲。可用的房产类型通常包括永久地契产权，土地和建筑面积各异。随着持续的基础设施发展和即将进行的道路升级，加埔工业用地及相关房产有望稳步升值。
对企业的主要优势：
无论您正在寻找加埔工厂出租还是购买，加埔都提供了绝佳的机会。浏览当前列表：待售工厂 和 待租工厂。
联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)
月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 18,979,891
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 6,597,892
RM 13,000,000
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