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RM 58,500,000
发布于: 2026年4月12日
土地面积
188,605 sqft
RM 310.17 psf
建筑面积
130,000 sqft
RM 450 psf
地契
租赁地契
位置
Kapar, Selangor
优质工业设施
位于成熟的加埔工业园，一栋大型独立式厂房现正出售。此租赁产权物业提供显著的运营空间。
宽敞布局
该物业总建筑面积为130,000平方尺，包括120,000平方尺的厂房面积和9,120平方尺的办公面积，坐落于一块188,605平方尺的大型土地上。
关键规格
设施特点包括40尺高的厂高、坚固的4吨/平方米地面荷载以及强大的1,200安倍电供。已获得竣工合规证书（CCC）。
战略位置
位于加埔路，该厂房受益于其在雪兰莪关键工业区内的位置，提供极佳的可达性和物流潜力。
投资潜力
按建筑面积每平方尺450令吉定价，此大型工业资产为制造或仓储运营提供了显著机遇，可容纳约13个集装箱。
作为马来西亚经济核心的雪兰莪加埔，是一个关键的工业枢纽。其战略性增长得益于现代化基础设施，以及作为巴生谷工业走廊延伸部分的角色，连接着巴生、武吉拉惹和蒲种山等地区。
加埔的首要优势在于其卓越的高速公路连通性，确保区域内的货物运输顺畅。主要路线包括：
该交通网络可轻松通往主要消费市场，更重要的是，巴生港仅约30分钟车程，使其成为港口相关业务的理想基地。
作为快速发展的北巴生谷走廊的一部分，加埔拥有现代化的工业发展区。其中突出的是LINX Avenue，这是一个迅速崛起的加埔工业园，以其战略位置和现代化的工厂规格而闻名，为物流和制造公司提供服务。
周边地区，包括蒲种山的Eco Business Park V，展示了具有智能功能的综合乡镇模式，突显了该地带先进的发展趋势。
由于雪兰莪不断增长的工业经济以及巴生谷新工业用地的稀缺，市场对加埔工厂出售和加埔仓库的需求持续强劲。可用的房产类型通常包括永久地契产权，土地和建筑面积各异。随着持续的基础设施发展和即将进行的道路升级，加埔工业用地及相关房产有望稳步升值。
对企业的主要优势：
无论您正在寻找加埔工厂出租还是购买，加埔都提供了绝佳的机会。浏览当前列表：待售工厂 和 待租工厂。
联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)
月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 46,800,000
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 6,597,892
RM 23,724,864
RM 13,000,000
RM 25,000,000
RM 18,500,000
RM 30,000,000
