莎阿南 Seksyen 16 独立式厂房出售，32,024 平方尺
RM 13,800,000
RM 430.93 psf发布于: 2026年7月11日
土地面积
54,598 sqft
RM 252.76 psf
建筑面积
32,024 sqft
RM 430.93 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
这是一栋2.5层独立式厂房（两个相邻单元），位于莎阿南Seksyen 16，雪兰莪。工厂坐落在54,598平方英尺的租赁地契土地上（租期至2068年7月），拥有独立产权。
建筑规格
- 总建筑面积：32,024平方英尺
- 办公室1：2,274平方英尺
- 办公室2：6,675平方英尺
- 工厂区域：4,806平方英尺
- 仓库：8,700平方英尺
- 开放空间：9,569平方英尺
- 售价：RM 13,800,000（每平方英尺建筑 RM 430.93，每平方英尺土地 RM 252.76）
电力供应
- 663安培，三相电源
- 独立产权
交通便利
位于莎阿南Seksyen 16，方便通往主要高速公路和工业区。
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物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
Seksyen 16, Shah Alam本身:24 个月共 9 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM478/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 53,345
总利息
RM 8,164,236
总还款额
RM 19,204,236
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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