巴生港口独立式工厂出售

优质工业资产

位于巴生港口直落贡的2.576英亩租赁地块上的大型独立式工厂。目前出租，具有强大的租金收入潜力。

宽敞实用的设计

总建筑面积63,800平方英尺，包括一个61,220平方英尺、层高13米的工厂和一个独立的2,580平方英尺两层办公楼。特点包括每平方米3吨的地板承重和1,200安培的电力供应。

战略位置

位于成熟的直落贡工业区，连接性极佳。距KESAS高速公路、北港、西港和武吉丁宜镇约15-20分钟车程。

投资亮点

该物业凭借现有租金收入，提供高潜在投资回报。周边区域正在进行基础设施改善，包括道路拓宽。

租约与完工状态

该物业目前以灵活方式出租。完工合规证书（CF）目标在2025年底取得。出售包含CF和现有租约，并提供业主自用的选项。