巴生港口半独立式工厂出售

优质工业投资
位于巴生港口成熟工业区的半独立式工厂，地理位置优越，可便捷连接主要港口和高速公路。

宽敞实用的布局
总建筑面积64,000平方英尺，包括一个61,400平方英尺、层高13米的工厂和一个2,600平方英尺的两层办公楼。坐落在2.58英亩（约112,385平方英尺）的租赁土地上。

随时可运营
部分装修并拥有完工证（CF）。目前出租中，月租金收入为85,000令吉，潜在投资回报率超过6%。电力供应1,200安培，具备升级能力。

战略位置
距离KESAS高速公路、北港、西港和武吉丁宜镇约15-20分钟车程。位于非淹水区，主要道路拓宽工程即将完工。

灵活条款
物业随现有租约出售，租约可续签或经协商清空以供业主自用。可从1.5公里外安排天然气管道。