RM 22,000
发布于: 2025年11月3日
土地面积
24,000 sqft
RM 0.92 psf
建筑面积
9,700 sqft
RM 2.27 psf
位置
Nilai, Negeri Sembilan
Nilai Impian半独立式工厂出租，森美兰。此优质1.5层角头单位提供24,000平方呎土地面积与9,700平方呎建筑面积，策略性坐落在成熟的Nilai工业区。月租RM 22,000。适合制造业、仓储及重型机械操作。
出租详情:
- 月租: RM 22,000
- 基于土地面积，每平方呎租金仅RM 0.92，极具竞争力
- 4间员工卫生间
- 角头单位，门面宽阔，拥有额外空地
物业特点:
此角头半独立式工厂单位提供卓越的运营效率，其宽敞的布局横跨1.5层。主要规格包括最低点高达31呎的天花板高度、200 AMP电源供应（可升级），以及适合办公室或生产用途的夹层楼。现代化工厂采用功能性设计，最大化地板效率和生产流程，高天花板有利于通风和重型机械安装。角头位置提供双重通道和额外空地，非常适合户外装卸或存储。
黄金地段优势:
位于成熟的Nilai工业区，靠近Nilai 3和Nilai Impian，此物业享有连接主要高速公路和交通网络的绝佳便利。该区域被成熟的重型和中型工业生态系统所环绕，周边支持设施包括：
- 距离南北大道（E2）和ELITE高速公路仅数分钟车程
- 顺畅连接吉隆坡、吉隆坡国际机场（KLIA）及芙蓉市
- 位于快速增长的工业枢纽，吸引跨国租户
- 成熟的工业社区，拥有良好记录
- 附近有各类支持服务与设施
适合用途:
- 制造业务与生产设施
- 仓储与存储解决方案
- 物流与配送中心
- 重型机械操作
- 货柜停放与露天存储
- 车辆进出与装卸操作
- 电子商务履行中心
REN - 58071
STARCITY PROPERTY SDN. BHD. (E (1) 1395/9)
Real Estate Negotiator
RM 60,000
RM 48,000
RM 43,000
RM 82,800
RM 17,000
RM 11,000
RM 57,000,000
RM 15,000,000
RM 14,374,800
RM 800,000
Factory Hub 目前在Nilai，Negeri Sembilan提供 15 个工厂出售房源，27 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
