Nilai Arab Malaysian 工业区永久地契独立大厂房出售，65,748 平方尺，电力 2,850A
RM 34,999,999.97
RM 532.34 psf发布于: 2026年5月27日
土地面积
119,790 sqft
RM 292.18 psf
建筑面积
65,748 sqft
RM 532.34 psf
地契
永久地契
位置
Nilai, Negeri Sembilan
房源介绍
难得放盘！Nilai Arab Malaysian 工业区 Jalan Permata 永久地契独立大厂房出售。
✅ 地皮面积：119,790 平方尺（约 2.75 英亩）
✅ 建筑面积：65,748 平方尺
✅ 地契：永久地契（Freehold）
✅ 电供：2850 安培（1250 + 1600amp 双路供电）
✅ 天花高度：35-40 尺
✅ 靠近 Gas Pipe
适合重工业用途 ， 高电供、超高天花、近 Gas Pipe，是需要强大基础设施的工厂首选。靠近南北大道（PLUS）与 KLIA，物流方便。
欢迎联络我们安排实地看厂。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于汝来的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于汝来工厂市场
FactoryHub 目前在汝来，森美兰提供 4 个工厂出售房源，2 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
汝来、拉务与恩斯德同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,汝来、拉务与恩斯德独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1014万(常见 RM627万 至 RM1539万),RM424/平方尺 (建筑面积)、RM176/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,芙蓉县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 5 宗,中位价 RM3000万(按建筑面积 RM289/平方尺)。
Arab Malaysian Industrial Park本身:24 个月共 10 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM365/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 135,296
总利息
RM 20,706,396
总还款额
RM 48,706,396
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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