尼莱阿拉伯马来西亚工业区独立式工厂出租，40,000 平方尺，净高 40 尺
RM 60,000
RM 1.50 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
43,560 sqft
RM 1.38 psf
建筑面积
40,000 sqft
RM 1.50 psf
位置
Nilai, Negeri Sembilan
房源介绍
物业概览
位于尼莱阿拉伯马来西亚工业区的一间保养良好的独立式工厂出租。
主要规格
该工业物业建筑面积为40,000平方英尺，土地面积为43,560平方英尺。工厂配备150安培电源和40英尺高天花板。
设施与特点
该单位配备全面的消防喷淋系统，提高了安全性和合规性。工厂结构内包含一个两层楼的办公空间。
理想用途
这个多功能空间非常适合各种商业运营，包括作为陈列室、仓库或用于品牌和制造目的。
位置与交通
战略性地位于森美兰州尼莱，可便捷连接中部地区的主要物流路线和工业中心。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于汝来的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于汝来工厂市场
FactoryHub 目前在汝来，森美兰提供 4 个工厂出售房源，2 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
汝来、拉务与恩斯德同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,汝来、拉务与恩斯德独立式工厂登记租约 24 宗,租金中位数 RM1.93/平方尺/月(常见 RM0.85/平方尺/月 至 RM2.90/平方尺/月),月租中位 RM9,900,面积约 4,110 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,汝来、拉务与恩斯德独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1014万(常见 RM627万 至 RM1539万),RM424/平方尺 (建筑面积)、RM176/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,汝来、拉务与恩斯德30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 5 宗,中位价 RM1200万(按建筑面积 RM311/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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