RM 60,000
发布于: 2025年11月3日
土地面积
59,340 sqft
RM 1.01 psf
建筑面积
34,150 sqft
RM 1.76 psf
位置
Nilai, Negeri Sembilan
Nilai 3 1.5层半独立式工厂出租，位于森美兰州汝来。这座现代化工业物业提供卓越规格，拥有59,340平方呎土地面积和34,150平方呎建筑面积，具备重型作业能力，非常适合制造和物流运营，月租RM 60,000。
租赁详情：
- 月租金：RM 60,000
- 基于土地面积，具有竞争力的每平方呎RM 1.01费率
- 4间员工浴室，方便使用
- 随时可入住状态
物业特点：
这座1.5层半独立式工厂提供出色的工业规格，配备300 AMP电源和30呎高天花板，非常适合高货架或大型机械。该物业具有≥3吨/平方米的重型地板承重能力，适用于重型生产用途。角落半独立式布局提供宽敞的院落空间，并有额外区域用于集装箱停放和户外存储。高天花板设计确保更好的通风和工作流程效率，下层为生产空间，上层为办公室或存储空间。
黄金地段优势：
位于Nilai 3和Nilai 7工业区之间，该物业享有连接主要高速公路和交通网络的绝佳便利。该区域周围遍布活跃的工厂、物流枢纽和供应商，配套设施齐全，包括便捷连接PLUS高速公路、ELITE、LEKAS高速公路，战略性连接KLIA货运路线，并良好连接芙蓉市和巴生谷地区。成熟的工业生态系统拥有良好的业绩记录，附近有银行设施、餐馆和配套服务。
适合用途：
- 制造运营和生产设施
- 仓储和存储解决方案
- 物流和配送中心
- 重工业活动
- 进出口业务
- 组装运营
- 区域配送中心
REN - 58071
STARCITY PROPERTY SDN. BHD. (E (1) 1395/9)
Real Estate Negotiator
RM 60,000
RM 48,000
RM 43,000
RM 82,800
RM 17,000
RM 11,000
RM 57,000,000
RM 15,000,000
RM 14,374,800
RM 800,000
Factory Hub 目前在Nilai，Negeri Sembilan提供 15 个工厂出售房源，27 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
