Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Sri Damansara, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Bandar Sri Damansara merupakan sebuah bandar yang maju di Selangor dengan gabungan hartanah kediaman, komersial, dan hartanah industri. Bagi pencari hartanah industri, kawasan ini menawarkan akses strategik ke lebuh raya utama dan sebahagian daripada rangkaian taman industri terurus di Selangor yang menarik syarikat multinasional.
Bandar Sri Damansara mempunyai kilang dan gudang berskala kecil, tetapi ia mendapat manfaat daripada kedekatannya dengan taman industri terurus yang lebih besar seperti Bukit Raja Industrial Park di Klang. Bukit Raja adalah hab industri teratas pada tahun 2026, popular di kalangan syarikat logistik, pengendali e-dagang, dan pengilang.
Harga hartanah di Bandar Sri Damansara dan taman berhampiran berbeza. Contohnya, sebuah kilang teres 46,000 kaki persegi di taman terurus seperti Compass Industrial Park (Kota Seri Langat) dijual pada harga RM19,400,000. Harga bergantung pada saiz, lokasi, dan infrastruktur.
Bagi mereka yang mencari kilang disewa Bandar Sri Damansara, kilang dijual Bandar Sri Damansara, gudang Bandar Sri Damansara, atau tanah industri Bandar Sri Damansara, kawasan ini menawarkan pelbagai pilihan. Walaupun kata kunci seperti "taman industri Bandar Sri Damansara" menunjukkan volum carian rendah, lokasi ini tetap praktikal untuk perniagaan yang memerlukan akses cepat ke lebuh raya dan Pelabuhan Klang.
Nota: The dough factory bandar sri damansara adalah perniagaan tempatan yang mencerminkan kepelbagaian industri di kawasan ini.
Harga berbeza mengikut saiz dan jenis. Contohnya, kilang teres 46,000 kaki persegi di taman terurus berhampiran dijual pada RM19,400,000. Unit lebih kecil atau sewaan mungkin lebih mampu milik.
Jenis yang tersedia termasuk kilang teres, kilang separuh teres, kilang teres, dan gudang. Sesetengah taman juga menawarkan pilihan bina-ikut-spesifikasi.
Sangat baik. Kawasan ini bersambung melalui NKVE, Lebuhraya Shapadu, WCE, dan berdekatan dengan Pelabuhan Klang, KLIA, dan Lapangan Terbang Subang, menjadikannya sesuai untuk logistik dan pengedaran.
Bandar Sri Damansara sendiri mempunyai kawasan industri kecil, tetapi taman terurus berhampiran seperti Bukit Raja Industrial Park menawarkan pengurusan profesional, keselamatan, dan infrastruktur sedia ESG.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Sri Damansara, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Sri Damansara; kawasan Klang diketuai oleh Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Sri Damansara yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-6666 872 · Jason 012-288 1834
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
