Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Glenmarie, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
RM 103,500
RM 26,000
RM 8,800
RM 39,000
RM 55,000
RM 3,800
RM 95,000
RM 7,000
Taman Perindustrian Glenmarie, Selangor adalah salah satu zon perindustrian paling mantap di Malaysia, menawarkan infrastruktur bertaraf tinggi, akses lebuh raya yang sangat baik, dan pelbagai zon perindustrian untuk kilang dan gudang. Terletak di Shah Alam, ia menjadi hab untuk syarikat multinasional dan pengendali logistik yang mencari kemudahan premium dan hartanah bebas milik.
Akses terus ke Lebuhraya Persekutuan, NKVE, dan KESAS memastikan pergerakan barangan dan kakitangan yang cekap merentasi rantau ini. Kedekatan dengan Pelabuhan Klang dan KLIA meningkatkan lagi keupayaan logistik.
Anjakan tempatan seperti The Glenz @ Glenmarie (kompleks kondominium) menyokong tenaga kerja, manakala taman perindustrian berhampiran seperti Taman Perindustrian Bukit Raja menarik pengendali logistik dan e-dagang.
Untuk senarai terkini, terokai kilang dijual dan kilang disewa.
Kilang terpisah, gabungan gudang/pejabat, dan kilang HICOM berskala besar tersedia, dengan saiz antara 9,000 hingga 100,000 kaki persegi.
Akses terus ke Lebuhraya Persekutuan, NKVE, dan KESAS memastikan pergerakan barangan dan kakitangan yang cekap.
Ya, banyak hartanah perindustrian di Glenmarie adalah bebas milik, menawarkan keselamatan dan nilai aset jangka panjang.
Harga jualan antara RM 6,700,000 hingga RM 38,000,000, manakala sewa bermula dari RM 22,100/bulan.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
