Kawasan diliputi: Sungai Kapar Indah (5), Meru (3), Kapar Bestari (3)
Ciri kemudahan tersedia: Bekalan Arus Tinggi (15), Beban Lantai (13), Siling Tinggi (12), Paip Gas (1), Kren Overhead (1)
RM 29,000
RM 27,000
RM 28,000
RM 85,500
RM 51,000
RM 55,000
RM 66,000
RM 65,000
RM 50,000
RM 180,000
RM 81,000
RM 65,000
Kapar, Selangor merupakan hab perindustrian utama yang terletak di dalam kuasa ekonomi Malaysia. Lokasinya yang strategik diperkukuh dengan infrastruktur moden dan berperanan sebagai lanjutan logik kepada koridor perindustrian Lembah Klang yang sedang berkembang, yang menghubungkan daerah seperti Klang, Bukit Raja, dan Puncak Alam.
Kelebihan utama Kapar ialah ketersambungan lebuh raya yang cemerlang, memastikan pengangkutan barang yang lancar. Rangkaian jalan utama termasuk:
Rangkaian ini memberikan akses mudah ke pasaran penggunaan utama dan yang penting, meletakkan Pelabuhan Klang hanya kira-kira 30 minit perjalanan, menjadikannya pangkalan ideal untuk operasi berkaitan pelabuhan.
Sebagai sebahagian daripada koridor Utara Lembah Klang yang pesat membangun, Kapar menempatkan kawasan perindustrian moden. Yang terkemuka ialah LINX Avenue, sebuah taman perindustrian Kapar yang pesat muncul dikenali dengan lokasi strategik dan spesifikasi kilang moden, melayani syarikat logistik dan pembuatan.
Pembangunan bersepadu di kawasan sekitarnya, seperti Eco Business Park V di Puncak Alam, menonjolkan trend pembangunan maju di koridor ini.
Permintaan untuk kilang dijual Kapar dan gudang Kapar kekal kukuh, didorong oleh ekonomi perindustrian Selangor yang berkembang dan kekurangan tanah perindustrian baru di Lembah Klang. Jenis harta yang ada selalunya merangkumi hak milik Freehold dengan pelbagai saiz tanah dan bangunan. Dengan pembangunan infrastruktur yang berterusan, tanah perindustrian Kapar dan harta berkaitan dijangka menghargai secara stabil.
Kelebihan Utama untuk Perniagaan:
Sama ada anda mencari kilang disewa Kapar atau untuk dibeli, Kapar menawarkan peluang yang luar biasa. Terokai senarai semasa: kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
kilang di Selangor merangkumi bandar-bandar berikut, disusun ikut bilangan senarai. Klik untuk halaman peringkat bandar.
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
