森美兰Nilai Impian独立式工厂出租 – RM7.7万/月 82770呎

森美兰Nilai Impian独立式工厂出租。 这座保养良好的工业设施提供82,770平方呎地皮面积和29,580平方呎建筑面积，配备专为各种制造和分销运营而建的仓库设施。

租赁详情:

- 月租: RM 77,000

- 基于地皮面积，每平方呎RM 0.93的具竞争力租金

- 8间员工洗手间

- 空置单位，可随时定制装修

物业特色:

这座3层独立式工厂单位通过其多层宽敞的平面布局提供卓越的运营效率。该物业拥有30呎高的天花板，有利于空气流通和货架存储能力，工业级地板和配件，以及150 AMP电源供应，并可升级至400 AMP。该设施包括货柜车和10吨卡车通道，宽阔的进出道路，且处于全新/保养良好的状态。多层设计允许在不同楼层分离生产、仓储和办公功能。

优越地理位置优势:

位于Nilai Impian内战略性的XME工业园，该物业享有连接主要高速公路和交通网络的绝佳便利性。该区域被蓬勃发展的工业生态系统和支持设施所环绕，包括:

- 直通PLUS高速公路和ELITE大道

- 靠近吉隆坡国际机场（KLIA）和KLIA货运中心

- 良好连接至雪邦和芙蓉

- 邻近Nilai KTM火车站和Bandar Baru Nilai商业中心

- 周围环绕着活跃的工厂和物流运营商

- 基础设施优良，进出道路宽阔

适合用途:

- 制造运营和生产设施

- 仓储和存储解决方案

- 物流和分销中心

- 电子商务履约运营

- 贸易和批发业务

- 组装运营

- 设有综合运营的企业总部