RM 55,000
发布于: 2025年11月1日
土地面积
53,820 sqft
RM 1.02 psf
建筑面积
34,150 sqft
RM 1.61 psf
位置
Nilai, Negeri Sembilan
Nilai 3 1.5层半独立式工厂出租，位于森美兰Nilai。这座宽敞的工业物业提供53,820平方呎土地面积和34,150平方呎建筑面积，配备现代化规格，非常适合制造、物流或仓储运营。
租赁详情:
- 月租金: RM 55,000
- 基于土地面积，具有竞争力的每平方呎RM 1.02租金
- 4间浴室，方便员工使用
- 随时可入住状态
物业特点:
这座1.5层半独立式工厂单位凭借其宽敞的平面布局和重型规格，提供了卓越的运营空间。该物业配备300 AMP工业用电、适合高货架或大型机械的30呎高天花板，以及适用于重型生产的≥3吨/平方米楼面承重能力。角落半独立式布局包括宽阔的庭院区域，提供额外的集装箱停放和户外存储空间。高天花板设计确保更好的通风和工作流程效率，下层为生产空间，上层为办公室或存储区。
黄金地段优势:
位于森美兰成熟的Nilai 3和Nilai 7工业区之间，该物业享有连接主要高速公路和交通网络的绝佳便利性。该区域被成熟的工业生态系统所环绕，配套设施包括：
- 便捷连接PLUS高速公路、ELITE、LEKAS高速公路
- 战略性连接至吉隆坡国际机场货运路线
- 良好连接至芙蓉市和巴生谷地区
- 周围遍布活跃的工厂、物流枢纽和供应商
- 拥有良好记录的成熟工业社区
适合用途:
- 制造运营和生产设施
- 仓储和存储解决方案
- 物流和配送中心
- 组装运营
- 进出口业务
- 区域配送中心
- 电子商务履行中心
REN - 58071
STARCITY PROPERTY SDN. BHD. (E (1) 1395/9)
Real Estate Negotiator
RM 60,000
RM 48,000
RM 43,000
RM 82,800
RM 17,000
RM 11,000
RM 57,000,000
RM 15,000,000
RM 14,374,800
RM 800,000
Factory Hub 目前在Nilai，Negeri Sembilan提供 15 个工厂出售房源，27 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
