RM 43,000
发布于: 2025年12月19日
土地面积
43,000 sqft
RM 1 psf
建筑面积
25,000 sqft
RM 1.72 psf
位置
Nilai, Negeri Sembilan
Nilai 7独立式工厂出租，森美兰。这座全新的1.5层工业设施提供43,000平方呎土地面积及25,000平方呎建筑面积，设计旨在实现最佳运营效率，月租RM 43,000，价格具竞争力。
出租详情：
- 月租：RM 43,000
- 按土地面积计算，每平方呎RM 1的具竞争力租金
- 2间员工卫生间
- 可立即入驻
物业特点：
这座位于Nilai Utama的独立式工厂拥有宽敞的仓库大厅，天花板高度达40呎，可容纳重型机械和高耸设备。1.5层布局有效分隔办公区和生产区。全厂铺设工业级地板，以支持重型机械操作。设施配备400 AMP电源，满足高要求工业应用。私人地皮提供充足装卸空间，便于物流运作，并设有40呎货柜通道。独立角落设计确保极佳的自然通风，且位于工业区内低密度位置，重型车辆进出顺畅无阻。
优越地理位置优势：
位于迅速发展的Nilai Utama工业区，战略位置介于Nilai 3和Nilai 7之间。该区域连接各大高速公路和交通网络，周边环绕着活跃的制造商和物流企业生态系统。配套设施包括：
- 便捷通往PLUS、ELITE高速公路及吉隆坡国际机场货运路线
- 邻近Nilai镇及芙蓉市
- 工业社区成熟，基础设施完善
- 附近有银行设施、餐饮店及配套服务
- 低密度工业区确保重型车辆高效通行
适合用于：
- 制造运营及生产设施
- 仓储及存储解决方案
- 物流及分销中心
- 电子商务履约中心
- 装配及包装作业
- 贸易及批发业务
- 轻工业活动
REN - 58071
STARCITY PROPERTY SDN. BHD. (E (1) 1395/9)
Real Estate Negotiator
RM 60,000
RM 48,000
RM 82,800
RM 17,000
RM 11,000
RM 60,000
RM 57,000,000
RM 15,000,000
RM 14,374,800
RM 800,000
Factory Hub 目前在Nilai，Negeri Sembilan提供 15 个工厂出售房源，27 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
