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  • 电话: 016-666 6872

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Selangor
Subang Jaya

Subang Jaya, Selangor 工厂与仓库出租

设施特色:高安培电力 (21), 楼板荷载 (19), 高净空 (8)

工厂 出租 - 梳邦再也独立式厂房出租 - Subang Jaya, Selangor
出租工厂

梳邦再也独立式厂房出租

RM 56,500

建筑面积: 25,600 sqft
梳邦再也, 雪兰莪
4月11日
工厂 出租 - 梳邦再也独立式工厂出租 - Subang Jaya, Selangor
出租工厂

梳邦再也独立式工厂出租

RM 42,000

建筑面积: 21,000 sqft
梳邦再也, 雪兰莪
4月11日
工厂 出租 - 梳邦再也独立式厂房出租 - Subang Jaya, Selangor
出租工厂

梳邦再也独立式厂房出租

RM 48,300

建筑面积: 21,000 sqft
梳邦再也, 雪兰莪
4月11日
工厂 出租 - 梳邦再也半独立式工厂出租 - Subang Jaya, Selangor
出租工厂

梳邦再也半独立式工厂出租

RM 18,000

土地面积: 7,800 sqft
建筑面积: 4,000 sqft
梳邦再也, 雪兰莪
4月11日
工厂 出租 - 梳邦再也仓库出租 - 48,000 平方英尺 - Subang Jaya, Selangor
出租工厂

梳邦再也仓库出租 - 48,000 平方英尺

RM 93,000

土地面积: 1 acres
建筑面积: 48,000 sqft
梳邦再也, 雪兰莪
4月11日
工厂 出租 - 双威梳邦工业园仓库出租 - Subang Jaya, Selangor
出租工厂

双威梳邦工业园仓库出租

RM 55,000

土地面积: 39,000 sqft
建筑面积: 21,800 sqft
梳邦再也, 雪兰莪
4月11日
工厂 出租 - 梳邦再也独立式工厂出租 - Subang Jaya, Selangor
出租工厂

梳邦再也独立式工厂出租

RM 135,000

土地面积: 87,000 sqft
建筑面积: 56,000 sqft
梳邦再也, 雪兰莪
4月11日
工厂 出租 - 莎亚南梳邦再也仓库出租 - Subang Jaya, Selangor
出租工厂

莎亚南梳邦再也仓库出租

RM 26,500

土地面积: 12,000 sqft
建筑面积: 9,800 sqft
梳邦再也, 雪兰莪
4月11日
工厂 出租 - 梳邦再也USJ仓库出租 - Subang Jaya, Selangor
出租工厂

梳邦再也USJ仓库出租

RM 26,500

建筑面积: 9,800 sqft
梳邦再也, 雪兰莪
4月11日
工厂 出租 - 梳邦工业园独立式工厂出租,梳邦再也 - Subang Jaya, Selangor
出租工厂

梳邦工业园独立式工厂出租,梳邦再也

RM 38,900

建筑面积: 15,400 sqft
梳邦再也, 雪兰莪
4月11日
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Subang Jaya工业地产指南

梳邦再也工业区指南:成熟可靠的工业重镇

对于在巴生河谷寻找成熟且交通便利的工业基地的企业来说,雪兰莪梳邦再也是一个卓越的成熟工业区。它是该地区经济的基石,拥有成熟的工厂、仓库和企业总部,并得到强大基础设施和技术劳动力的支持。

工业格局与主要区域

梳邦再也的工业核心以苏邦路1至苏邦路10等历史悠久的工业走廊为基础,形成了具有韧性的工业支柱。该区域代表了马来西亚更广泛的工业发展历程,已演变成一个成熟的生态系统,持续为巴生河谷提供动力。这里的重点是成熟制造业、企业总部设置以及需要高电力容量的行业。

无与伦比的连通性与基础设施

交通便利是一大优势。该地区可直接通往NKVE、KESAS和ELITE等主要高速公路,确保与巴生港、吉隆坡、吉隆坡国际机场及其他关键经济节点的无缝连接。此网络对物流和供应链效率至关重要。

主要产业与物业类型

梳邦再也被公认为以下产业的枢纽:

  • 制造业(利用熟练劳动力资源)
  • 物流与仓储
  • 企业总部

物业寻求者可以找到各种成熟的工厂和仓库。无论您是想在梳邦再也租赁工厂还是购买,市场都能满足多样化的需求。请在我们的门户网站上浏览当前列表:待售工厂 和 待租工厂。

优势与投资前景

该地区作为可靠性的优质选址的地位,建立在其稳健的现有公用事业基础设施和能够接触到该地区最熟练劳动力资源的基础之上。虽然它是一个成熟区域,但由于这些基础优势,它仍然具备持续增长的潜力。对于优先考虑稳定性、已验证的市场需求和即时运营准备的企业来说,梳邦再也的工业园与新兴区域相比,提供了一个引人注目的选择。

立即开始在这个重要工业地点的搜索。

联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)

邻近工业走廊

围绕雪兰莪州首府的成熟工业与商业走廊。

  • Shah Alam 莎阿南 — 属于莎阿南工业走廊。
  • Petaling Jaya 八打灵再也 — 属于莎阿南工业走廊。
  • Bandar Sunway 双威镇 — 属于莎阿南工业走廊。
  • Glenmarie 格林玛丽 — 属于莎阿南工业走廊。
  • Kota Damansara 白沙罗城 — 属于莎阿南工业走廊。
  • Puncak Alam 阿南高原 — 属于莎阿南工业走廊。
  • Setia Alam 实达阿南 — 属于莎阿南工业走廊。
  • Bukit Raja 武吉拉惹 — 属于莎阿南工业走廊。

需要帮助在Subang Jaya找房产吗?

Peter TanJason LowMr JinJC Chin

Selangor其他租赁城市

Selangor下工厂覆盖以下城市,按当前挂牌数量排序。点击查看城市级页面。

Port Klang292巴生53莎阿南37加埔34直落柏玲雅甲必丹13Glenmarie8万津5仁嘉隆4登吉4Kota Kemuning4八打灵再也4加里岛3

常见问题

Q

影响工厂租金的主要因素有哪些?

工业租金随位置(巴生谷 vs 北/南部走廊)、建筑面积、净空高度、电力容量(单相/三相)、装卸平台、顶吊、拖车通道与租期长短而差异显著。大面积单位通常可获得更低单价;定制建造(build-to-suit)和售后回租(sale-and-leaseback)结构定价又不同。签约前务必横向对比多个可比单位。

Q

租工厂需要缴纳SST吗?

商业与工业物业租赁的服务税为 6%(自 2026 年 1 月 1 日由 8% 下调至 6%),在月租之上征收,由房东代收并上缴海关局。中小企(SME)豁免门槛年销售额从 MYR 100 万提高至 MYR 150 万,新注册 SME 还享有 1 年的租赁 SST 豁免期。

Q

工厂的标准租约期限是多久?

标准租约为2-3年,附续租选项。押金通常为2个月租金加1个月预付租金。

Q

租工厂前需要检查什么?

关键检查:电力容量(三相电)、供水、楼板承重、天花板高度(制造业至少6米)、消防安全合规、卡车通道和装卸台。